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Einfamilienhaus zum Kauf 319.000 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 679 m²<br/>Grundstück Moordorf Südbrookmerland / Moordorf 26624
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Einfamilienhaus zum Kauf
319000 €2.900 €/m²
Finanzierung ab 1322 €/Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
679 m²Grundstück

Ubben Immobilien
Herr Milon Byckiewicz
Ubben Immobilien

Charmantes Wohnhaus in Sackgassenlage!

Dieses charmante Wohnhaus, Baujahr 1998, liegt in ruhiger Sackgassenlage und bietet auf ca. 110 qm Wohnfläche sowie ca. 20 qm Nutzfläche ausreichend Raum für die ganze Familie. Das Haus ist modern ausgestattet und wurde kontinuierlich instandgehalten. Ein besonderes Highlight ist die im Jahr 2018 erneuerte Gas-Brennwerttherme, die für effiziente Heizkosten sorgt. Zudem genießen Sie in der Küche, im Wohnzimmer, in der Diele sowie im Badezimmer eine angenehme Fußbodenerwärmung.

Die Kunststofffenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet und verfügen überwiegend über Rollläden. Im Obergeschoss erwartet Sie ein 2015 komplett modernisiertes Badezimmer. Im selben Jahr wurden auch die Fußböden in großen Teilen des Hauses erneuert, was für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt.

Das Highlight im Außenbereich ist die im Jahr 2018 errichtete Terrassenüberdachung, die mit Infrarot-Heizungen ausgestattet ist - perfekt für gemütliche Stunden im Freien, auch an kühleren Tagen. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie, die zusätzlichen Stauraum und Schutz für Ihr Fahrzeug bietet.

Dieses Haus vereint gemütliches Wohnen mit einer modernen Ausstattung und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Kein Keller
  • Terrasse

Lage

Moordorf, Südbrookmerland / Moordorf (26624)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage im Herzen von Moordorf und bietet damit die perfekte Kombination aus Ruhe und Zentralität. Moordorf ist eine charmante und familienfreundliche Gemeinde, die mit ihrer naturnahen Umgebung besticht, gleichzeitig aber auch eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bietet.

In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie verschiedene Freizeitangebote, die Moordorf zu einem idealen Wohnort für Familien und Paare machen. Dank der zentralen Lage erreichen Sie auch die umliegenden Städte und Gemeinden in kurzer Zeit, wodurch die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Naturliebhaber attraktiv ist.

Umgeben von viel Grün und dennoch gut angebunden - dieses Wohnhaus bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
319000 €
2.900 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.900 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
763 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.504 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Ubben Immobilien
Ubben ImmobilienGewerblicher Anbieter
Von-Jhering-Str. 27, 26603 Aurich
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Partnerschaft
Herr Milon ByckiewiczDein Kontakt
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Online-ID: 2grx655
Referenznummer: 24-344-09
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Herr Milon Byckiewicz
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