Penthouse zum Kauf 627.000 € 7 Zimmer 235 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Urberach mit Bulau Rödermark 63322

Monat
7Zimmer
235 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Matthias Cebulla Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Helle Penthouse-Wohnung in Rödermark

Diese helle Penthouse-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus in Rödermark, einer charmanten Stadt südöstlich von Frankfurt am Main. Die Wohnung erstreckt sich derzeit über 140 Quadratmeter Wohnfläche, wobei der Zugang zur zweiten Wohneinheit leicht geöffnet werden kann, um die volle Fläche von insgesamt 235 Quadratmetern zu nutzen. Die zweite Wohnung ist für 900 € vermietet.

Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, welches Zugang zu einem großen Balkon bietet. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung und lädt zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage ein. Sowohl im Wohnzimmer als auch in beiden Wohneinheiten finden Sie einen eleganten Kachelkamin, der in der kalten Jahreszeit für Gemütlichkeit sorgt.
* Energieausweis in Bearbeitung, wird bei Besichtigung vorgelegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Balkon
3. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Urberach mit Bulau, Rödermark (63322)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rödermark bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Die Stadt liegt im Rhein-Main-Verkehrsverbund, wobei der Bahnhof Ober-Roden die Endstation der S-Bahn-Linie S1 ist. Die RMV-Linie 61 hält ebenfalls in der Nähe. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich in etwa 10 km Entfernung, der Frankfurter Flughafen ist etwa 25 km entfernt.

Eine Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht. Das Facharztzentrum für Allgemeinmedizin im Ortsteil Ober-Roden bietet eine umfassende medizinische Versorgung.

Energie und Bauzustand

Baujahr1976
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

627000 €

2.668,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

650 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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4.761 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Matthias Cebulla
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Plan 7, 74731 Walldürn
Tel.: 015145271519
Email: m.cebulla@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Rhein-Neckar, L 1, 2, 68161 Mannheim Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², vermietbare Fläche: 235,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2017, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Matthias Cebulla Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbc45s

Referenznummer: MTK-MS0066