Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 784.500 € 6 Zimmer 149 m²<br/>Wohnfläche 1.280 m²<br/>Grundstück Wincheringen Wincheringen 54457

Monat
6Zimmer
149 m²Wohnfläche
1.280 m²Grundstück

Horst- Dieter Alexander

Schwabenhaus Info-Center Merzig

Wohnen "Auf Mont"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem herausragenden Neubau, der speziell für Käufer mit Sinn für Raffinesse, Leidenschaft und Präzision entworfen wurde. Diese Immobilie verkörpert modernen Luxus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC

Lage

Wincheringen, Wincheringen (54457)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Moselgemeinde Wincheringen liegt malerisch an der Grenze zu Luxemburg und bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und Familienfreundlichkeit. Die Grenzbrücke Wincheringen-Wormeldange ist in nur fünf Minuten erreichbar, die Stadt Luxemburg in etwa 30 Minuten. Das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz, einschließlich regelmäßiger Bahnverbindungen nach Trier und Perl, erleichtert den Zugang zu weiterführenden Schulen, Universitäten und medizinischer Versorgung.

Vor Ort bietet Wincheringen eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule mit bilingualem Zweig, was die Gemeinde besonders attraktiv für Familien macht. Ein breites Angebot an Sport- und Kulturvereinen sorgt für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Die geografische Nähe zu wichtigen Städten unterstreicht die Attraktivität des Standorts:

5 km bis L-Wormeldange
17 km bis D-Saarburg
24 km bis D-Trier
30 km bis L-Kirchberg
Wincheringen überzeugt durch seine ideale Lage, seine hervorragende Infrastruktur und seine Lebensqualität - ein idealer Ort zum Wohnen und Wohlfühlen.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

784500 €

5.265,10 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.265,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.379 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.992 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hier erwarten Sie unzählige Annehmlichkeiten. Ihre Suche nach dem perfekten Einfamilienhaus findet hier ihr Ende. Denn ein Schwabenhaus ist nicht bloß ein Haus, sondern ein Statement für Ihre Lebensqualität.
Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um diese einzigartige Gelegenheit wahrzunehmen.
Die dargestellten Bilder und Grundrisse sind Beispiele und können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Preis enthalten sind.
Hinweis: Die Grundstücke werden von uns exklusiv für unsere Kunden besorgt.
Daher geben wir keine Grundstücksdaten per Mail oder am Telefon bekannt.
Die genaue Anschrift erhalten Sie erst nach einem Termin mit unserem Bauberater.
Der Preis bezieht sich auf das Haus inkl. Grundstück. Lediglich die Kauf- und Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten.

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schwabenhaus Info-Center MerzigGewerblicher Anbieter

Im Kieselgarten 19, 66663 Merzig

Partnerschaft

Horst- Dieter AlexanderDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2h33d5b

Referenznummer: SH-314934