Einfamilienhaus zum Kauf 130.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 174 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gräfenroda 99330

Einfamilienhaus zum Kauf
130000 €1.300 €/m²
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
174 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Gräfenroda (99330)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Thomas Wiedemann

Wiedemann Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

130000 €

1.300 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
zu zahlen vom käufer bei notarielem Kaufvertragsabschluss

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Nach Kaufpreiszahlung
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

RESERVIERT! Modernisiertes Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Gräfenroda

Das einladende Wohnhaus ist mit einem Gewölbekeller teilweise unterkellert, besitzt zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. Da bereits umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen ausgeführt wurden (z.B. Einbau eines modernen Bades und eines modernen WC´s, Erneuerung der Heizungsanlage und vieles mehr) befindet sich das Haus in einem guten und gepflegten Zustand. Die neuen Besitzer können praktisch sofort einziehen und sich wohl fühlen.
Das Dachgeschoss mit einer Raumhöhe von knapp 2 m beherbergt zwei weitere Zimmer, die allerdings noch nicht modernisiert wurden - hier besteht also noch Ausbaukapazität. Von der Dachterrasse im DG bietet sich ein wunderschöner Weitblick.
Das Nebengebäude ist solide und bietet für Handwerker vielfältige Möglichkeiten. Der Hof ist komplett gepflastert, ein überdachter Freisitz lädt zum Verweilen ein.
Wer keinen "großen Landhunger" hat und modern und ruhig wohnen möchte, findet genau hier sein neues, gemütliches Zuhause. Gern stehen wir Ihnen für detaillierte Informationen zur Verfügung.

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Weitere Services

Lage

Gräfenroda mit ca. 3.100 Einwohnern besitzt eine gute Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Weiterhin ist Gräfenroda durch Bahnanschluss und die naheliegende Autobahn A71 auch verkehrstechnisch bestens erschlossen. Das Grundstück ist in einer Seitenstraße ruhig gelegen. Der Ortskern ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten, in denen zumindest eine Telefonnummer angegeben ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.300 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

478 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.389 €/m²

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