Wohnung zum Kauf 165.000 € 2 Zimmer 54,6 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Jockgrim 76751

Monat
2Zimmer
54,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Felix Cölln

PlanetHome Group GmbH

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Jockgrim

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses, das ca. 1979 auf einem ca. 723 m² großen Grundstück erbaut wurde.

Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss, der durch Helligkeit und Funktionalität überzeugt. Besonders der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.
Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet: ein helles Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Kellerraum und ein eigener Stellplatz runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist seit ca. 2014 für eine jährliche Kaltmiete von ca. 4.320 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten vermietet und bietet somit eine attraktive Kapitalanlage in ruhiger Lage. Das Hausgeld beträgt ca. 3.240 EUR p. a.
Die Angaben (Stand: 10/2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
vermietet

Lage

Jockgrim (76751)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Jockgrim, einer idyllischen Gemeinde in der Pfalz, die für ihre naturnahe und ruhige Wohnlage bekannt ist. Trotz der ruhigen Umgebung bietet Jockgrim eine ausgezeichnete Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Karlsruhe, Landau und Germersheim. Der Bahnhof Jockgrim ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Region. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

165000 €

3.023,64 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

270 €

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 360,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.023,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.781 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.248 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Grundstücksfläche: 723,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Felix CöllnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2bz5h

Referenznummer: 623479