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Haus zum Kauf
250000 €1.471 €/m²
7Zimmer
170 m²Wohnfläche
274 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

MK Immobilien & Design GbR
Frau Maike Lüpke
MK Immobilien & Design GbR

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage zu verkaufen

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein charmantes Haus in Gindorf, das mit großzügigen Räumlichkeiten und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt.

Dieses Objekt bietet nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Ob als langfristige Investition, Familienresidenz oder Ruheoase – hier finden Sie das ideale Zuhause, das perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten werden kann. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Eigenheim mit Charakter zu erwerben, das sowohl Platz als auch Komfort vereint.

Das Erdgeschoss wurde bereits umfassend saniert und bieten Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer stabilen Grundstruktur und klaren Linien präsentieren sich die Zimmer als idealer Ausgangspunkt für individuelle Gestaltungsideen. Das Obergeschoss hingegen wartet darauf, von Ihnen individuell gestaltet zu werden – perfekt für alle, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Raumaufteilung hr neues Zuhause bietet Ihnen:
Eine umfassende Sanierung im Erdgeschoss
Das Erdgeschoss wurde bereits saniert, die Außenwände wurden gedämmt, ebenfalls der Dachboden und vieles mehr. Die restlichen Räume warten noch auf Ihre persönliche Handschrift.

Raum zum Wohlfühlen:
Mit einer großzügigen Wohnfläche, hellen Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus ausreichend Platz für jede Lebenssituation. Das Wohnzimmer punktet mit viel Tageslicht, während die weiteren Räume flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyzimmer genutzt werden können.

Eine Küche für Genießer:
Die moderne, offene Küche wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Hier trifft Funktionalität auf stilvolles Design.


Wohlfühlbadezimmer und Gästetoilette:
Das elegante Bad ist der perfekte Ort für Entspannung, mit einer großzügigen Dusche oder Badewanne – je nach Ausstattung. Zusätzlich sorgt eine Gästetoilette für den nötigen Komfort im Alltag.

Zusätzliche Features:
- Eine geräumige Garage und zusätzliche Stellplätze
- Kellerfläche für Stauraum oder als Hobbyraum nutzbar
- Zwei Balkone bieten frische Luft und entspannende Ausblick
- Eine Garage hinter dem Haus bietet einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug
- Zusätzlich zwei Parkplätze vor dem Haus, praktisch für Besucher oder Zweitwagen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2 Geschosse
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche

Lage

Gindorf (54657)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Warum Gindorf?

Gindorf liegt inmitten einer malerischen Landschaft, die zu Spaziergängen, Radtouren und Naturgenuss einlädt. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine herzliche Nachbarschaft und ein familienfreundliches Umfeld aus. Hier verbinden Sie das Beste aus beiden Welten – die Ruhe des Landlebens und die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Zudem überzeugt die Gemeinde durch ihre gute Anbindung an wichtige Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Gleichzeitig genießen Sie hier die Ruhe des Landlebens – ideal für Erholung nach einem langen Tag.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen und Träume gelebt werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

  • Baujahr1970
  • Zustand der Immobilieteilsaniert
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
250000 €
1.470,59 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwsT.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.470,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
741 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.427 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Besichtigungstermine sind nach Absprache jederzeit möglich

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Anbieter der Immobilie

MK Immobilien & Design GbR
MK Immobilien & Design GbRGewerblicher Anbieter
Borenweg 2, 54634 Bitburg
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Partnerschaft
Frau Maike LüpkeDein Kontakt
Online-ID: 2h3sm5j
MK Immobilien & Design GbR
Frau Maike Lüpke
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