Wohnung zur Miete

942.69 €942,69 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

77,3 m²Wohnfläche

3.Geschoss

02.12.2024Verfügbarkeit

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Lichtenbroicher Weg 125, Lichtenbroich, Düsseldorf (40472)

Diese gemütliche Wohnung in einem Mehrfamilienhaus im schönen Stadtteil Lichtenbroich sucht zum 01.12.2024 neue Mieter! Bevor Sie hier einziehen, werden wir einmal die die gesamte Elektrik erneuern. Das WC und das Badezimmer erhalten einen neuen Waschtisch und die Toilette wird ebenfalls ausgetauscht. In der Küche werden wir einen neuen Fliesenspiegel anbringen. Die Decken werden glatt gespachtelt und frisch weiß gestrichen. Die Wände werden lediglich tapezierfähig (nicht malerfertig) vorbereitet und ohne Anstrich und Tapete an den neuen Kunden übergeben. Diese dürfen Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten. Alle Heizkörper werden frisch weiß lackiert. Als Bodenbelag werden wir hellgrauen Vinylboden in Holzoptik verlegen. Die Wohnung verfügt über eine wärmegedämmte Fassade, energieeffiziente Isolierglasfenster und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Eine Wechselsprechanlage ist ebenfalls vorhanden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Bitte beachten Sie, das der Grundriss spiegelverkehrt ist.

Hier finden Sie und Ihre Kinder schnell Anschluss. Das große Wohngebiet in Lichtenbroich vereint alle Vorzüge einer ausgezeichneten Wohnlage. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten und die Grünanlagen und Spielplätze erfreuen die Jüngsten , die nahliegenden Einkaufsmöglichkeiten und die gute Verkehrsanbindung begeistert die Älteren. Die gepflegte Wohnanlage liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahnabfahrt Düsseldorf Rath und Unterrath an der A 52 Richtung Essen und A 44 Richtung Ratingen und Meerbusch bzw. weiter nach Krefeld und Mönchengladbach. Die Fahrzeit mit dem Auto in die Innenstadt beträgt bei entspannter Verkehrslage circa 10 Minuten. Die Fahrzeit zum Flughafen circa 5 Minuten. Straßenbahnen und Busse Richtung Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:
- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App
Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1