Wohnung zur Miete

1290 €1.290 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

68 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Universität, Regensburg (93053)

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Für Singles, Paare, Familien (Einzelvermietung) und WG´s geeignet:

Die charmante Etagenwohnung befindet sich in einem stilvollen Altbau aus dem Jahr 1958 mit insgesamt vier Etagen. Nach einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2024 präsentiert sich die Wohnung in einem erstklassigen Zustand und erstrahlt im Erstbezug nach Sanierung.

Einzelvermietung:
Die 68 m² große Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, einem hellen Badezimmer, einen großzügigen Wohnbereich, einem Kinderzimmer sowie einer Küche mit Mobiliar. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem man entspannte Stunden an der frischen Luft verbringen kann. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welcher Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Vermietung an eine WG:
Insgesamt wird an drei Personen vermietet. Die Miete für das Wohnzimmer beläuft sich auf € 450,--, für das Schlafzimmer auf € 400,-- und für das Kinderzimmer auf € 350,-- (Raumbezeichnung lt. Grundriss übernommen). Zu dem Mietpreis kommen noch pro Person € 30,-- für die Küchenausstattung sowie Nebenkostenvorauszahlung i. H. v. € 85,-- hinzu (somit pro Mieter € 115,- an Nebenkosten Gesamt).

Die Immobilie punktet nicht nur mit ihrer modernen Ausstattung, sondern auch mit einer guten Energieeffizienzklasse D. Dank der optimalen Aufteilung der drei Zimmer eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, sowie für eine WG die die Vorzüge einer zentral gelegenen Altbauwohnung zu schätzen wissen. Ein echtes Juwel in der Stadt!

Die Miete teilt sich wie folgt auf:
Kaltmiete € 1.200,--
Miete f. Küche € 90,--
NK-Vorauszahlung inkl. Heizung € 255,--
Warmmiete € 1.545,--

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,86 m², 4 Etagen, modernisiert: 2024