Einfamilienhaus zum Kauf 489.900 € 7 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 993 m²<br/>Grundstück Wolthusen / Dorf Emden 26725

Monat
7Zimmer
200 m²Wohnfläche
993 m²Grundstück

Herr Dennis Büürma

BS Immobilien Kontor Büürma GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Wolthusen! Renoviertes, charmantes Einfamilienhaus mit Garage und Garten in bevorzugter Lage!

Sie suchen ein Wohnhighlight in Emden? Hier werden Sie fündig! Dieses Immobilienangebot präsentiert sich in bevorzugter Lage von Emden und lässt keine Wünsche offen. Das renovierte Einfamilienhaus wurde 1997 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach errichtet. Das Haus besticht durch eine zeitlose Architektur und einem renovierten, modernen Zustand. In dieser Immobilie erwartet Sie ostfriesische Gemütlichkeit und ein hohes Maß an Wohnkomfort. Im Laufe der Jahre erfolgten umfangreiche Renovierungsmaßnahmen (vgl. Aufstellung). Das Haus empfängt Sie in einer Sackgassenlage und bietet Ihnen auf einem ca. 993qm großen Grundstück ausreichend Privatsphäre. Über eine Toranlage gelangen Sie auf das Grundstück. Dänische Fenster, ein verziertes Mauerwerk und ein liebevoll angelegter Bauerngarten mit Obstbäumen unterstreichen den besonderen Charme dieser Immobilie. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten lädt Sie zu ausgedehnten Kochabende ein. Genießen Sie lange Sommerabende auf der großzügigen Terrasse Die formschönen, dänischen Holzfenster sind mit einer Iso-/Sprossenverglasung ausgestattet. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung (BJ: 2009). Eine Immobilie für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und dieses seltene Immobilienangebot zu schätzen wissen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Terrasse
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Wolthusen / Dorf, Emden (26725)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

26725 Emden OT. Wolthusen (Bildungseinrichtungen in fußläufiger Entfernung, gute ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Apotheken etc. in der Nähe, ausgewogene Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Nähe zur Fachhochschule und zum Emder VW-Werk)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

489900 €

2.449,50 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.449,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

896 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.491 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Grundstück: ca. 993qm (Gartenanlage, Nebengebäude/Terrasse, Hofauffahrt, Terrasse)

EG: Flur/Diele mit Kachelofen, Arbeits-/Gästezimmer, Vorratsraum, Wohnküche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, gr. Waschküche, Heizungsraum, Gäste-WC, Vollbad

OG: Flur/Diele, WC, Duschbad, 3x Kinderzimmer, Elternschlafzimmer

DG: Ausgebautes Studio mit abgetr. Schlafbereich, Dachbodenraum

Gesamt: Wohnfläche ca. 200qm Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BS Immobilien Kontor Büürma GmbHGewerblicher Anbieter

Faldernstraße 29, 26725 Emden

Partnerschaft

Herr Dennis BüürmaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gye45w

Referenznummer: E19B33000