Grundstück zum Kauf provisionsfrei 325.000 € 929 m²<br/>Grundstück Damm Aschaffenburg 63741

Grundstück zum Kauf · provisionsfrei
325000 €350 €/m²
929 m²Grundstück

Frau Dorothea Gödert-Stegmann

Gödert Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Spannendes Projekt mit viel Fläche in Stadtnähe!

Zum Angebot steht ein sonniges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 929 m² im beliebten Fahrbachtal in Aschaffenburg mit einer Vielfalt an Möglichkeiten.

Beginnend am Fuße des Grundstücks befindet sich die Doppelgarage. Seitlich der Immobilie verläuft eine Treppe, welche den weiteren Zugang zur Bestandsimmobilie (EFH), sowie dem weiter oben liegenden, frei stehendem Nebengebäude erschließt.

Laut Architektenplänen besteht die Möglichkeit zuzüglich zur Garage, dem Bestandsobjekt und Nebengebäude ein weiteres Einfamilienhaus in oberer Hanglage zu errichten. Interessant für Tiny-Häuser und Officegebäude, sowie Mehrgenerationenleben auf einem Grundstück. Die Garage könnte laut Plänen in der Breite auf insgesamt 5 KFZ-Stellplätze erweitert werden.

Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 368,8 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Stückholz, Strom-Mix
Baujahr: 1956 Anbau 1979
Energieeffizienzklasse: H

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ab sofort
Garten
Kelleranteil
Bebauungsplan
voll erschlossen

Lage

Damm, Aschaffenburg (63741)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil liegt im nordöstlichen Stadtgebiet, nördlich der Bahnlinie Würzburg - Aschaffenburg - Frankfurt am Main und weitgehend südlich der Autobahn A 3. Nordwestlich grenzt er an den Stadtteil Strietwald. Das Aschaffenburger Zentrum liegt ca. 8 Autominuten entfernt. Damm bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Metzger, Bäcker) sowie soziale Einrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen sowie zwei Hauptschulen. Sport- und Freizeitangebote sind durch den Vereinsring Damm in nächster Nähe vorhanden.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

325000 €

349,84 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Die Maklerprovision trägt der Verkäufer

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Sie möchten diese spannende Immobilie vor Ort besichtigen? - Dann vereinbaren Sie mit uns einen zeitnahen Besichtigungstermin! Stichworte GRZ: 0,4, GFZ: 0,5, Wohnfläche: 111,66 m², 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gödert Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Frohsinnstr. 29, 63739 Aschaffenburg

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Dorothea Gödert-StegmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8j65d

Referenznummer: 13355