Reihenmittelhaus zum Kauf 249.000 € 5 Zimmer 108 m²<br/>Wohnfläche 188 m²<br/>Grundstück Eckernförde 24340

Monat
5Zimmer
108 m²Wohnfläche
188 m²Grundstück

Jennifer Lorenz

PlanetHome Group GmbH

Ihr Familienhaus in Eckernförde - Süd

Herzlich Willkommen im schönen Eckernförde. Dort, wo das Leben noch Ruhe hat. Wir biegen rechts in eine kleine Sackgasse. Ein älterer Herr überquert winkend die Straße, er nickt unserem Auto, das gemütlich Tempo 30 rollt, wohlwollend zu und seine Lippen formen lautlos einen freundlichen Gruß. Dann sind wir da.
Ein aufregend schönes Zuhause für junge und jung gebliebene Familien.

Dieses Reihenmittelhaus erstreckt sich über zwei Etagen, einen ausgebauten Spitzboden und einen Keller. Viel Platz für eine individuelle Gestaltung. Die Immobilie ist im Laufe der Zeit modernisiert worden, teilweise aber auch sanierungsbedürftig.

Im Erdgeschoss finden Sie das helle Wohnzimmer, das durch die großen Fenster viel Tageslicht einfängt und direkten Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten bietet. Die angrenzende Küche mit Einbauküche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Zusätzlich haben Sie hier eine kleine Diele und auch an ein Gäste-WC wurde gedacht.

Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können, sowie das Badezimmer mit Badewanne. Das Farbkonzept des Badezimmers verlangt u.U. nach Ihrer geschmackvollen Zuneigung, hier werden Sie wohl Ihre eigenen, modernen Ideen verwirklichen wollen.
Von einem der Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon.

Der Spitzboden ist bereits ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum, der sich hervorragend als Arbeitszimmer oder weiteres Schlafzimmer nutzen lässt. Das Dach wurde ca. 2019 neu gedämmt und die Dachfenster wurden erneuert.

Unten im Keller ist Platz für die Wäsche, Technik und Hobby. Vielleicht richten Sie hier einen kleinen Indoor-Spielplatz für Ihre Kinder ein. Sie werden sicher Ihre eigenen Ideen haben.
Ein KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das attraktive Angebot ab und sorgt für bequemes Parken.
Wir laden Sie ein, dieses Haus bei einer privaten Besichtigung zu erleben!

Ausstattung:

- Baujahr ca.1966
- Wohnfläche ca. 108 m²
- Grundstücksfläche ca. 188 m²
- 5 Zimmer
- Bad mit Wanne und Fenster
- Balkon und Terrasse
- Gartenhaus
- KFZ-Stellplatz vor dem Haus

Modernisierungen:

- Badezimmer ca. 1990
- Fenster teilweise erneuert in ca. 1987, ca. 1996 und ca. 2016
- Gasheizung ca. 2016 erneuert
- Fußböden teilweise ca. 2019 erneuert
- Dach von innen gedämmt in ca. 2019
- Einbauküche aus ca. 2020

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Gäste-WC
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Eckernförde (24340)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Ostseebad Eckernförde, ein beliebter Urlaubsort, nicht nur bei deutschen Urlaubern, zählt mit knapp 23.000 Einwohnern zu einer der beliebtesten Städte Schleswig-Holsteins.

An der Hafenmole mit Segelyachten und Fischkuttern kann man nicht nur Flanieren, auch fangfrischer Fisch kann erworben werden. Die Einkaufsstraße mit inhabergeführten Boutiquen lädt zum Bummeln ein. Ein vier Kilometer langer feinsandiger Badestrand mit Strandkörben, Spielplatz, diversen Restaurants, sowie dem Aktionsstrand an der südlichen Stadtgrenze laden zu Events und Konzerten ein.

Eckernförde verfügt über öffentliche Einrichtung jeglicher Art sowie Schulformen aller Bildungsstufen und allen Versorgungen des täglichen Bedarfs. Durch die Nähe zur Schlei und anderen Kleinstädten der Region, sowie der Landeshauptstadt Kiel besticht Eckernförde durch eine sehr gute Infrastruktur und Anbindung an Autobahnen und das öffentliche Verkehrsnetz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

2.305,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.305,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.114 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.481 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Jennifer LorenzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fnlu5y

Referenznummer: 625424