Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 359.000 € 5 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 632 m²<br/>Grundstück Obernbeck Löhne 32584

Monat
5Zimmer
165 m²Wohnfläche
632 m²Grundstück

Herr Frank Andermann

DieVorsorge

Einfamilienhaus mit schönem Grundstück & Garage zu verkaufen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer attraktiven Lage von Löhne erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 165 m² und einem Grundstück von insgesamt 632 m².

- 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, und HWR
- Balkon und Terrasse
- Gartenhaus
- teilweise unterkellert
- Garage
- in 2024 komplett neue Gas-Brennwert-Heizung inkl. Heizkörper und Leitungen
- in 2024 Elektrik größtenteils erneuert inkl. Leitungen und Schaltschrank
- Bad neu

Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt au

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Raumaufteilung flexibel
Gäste-WC
Waschraum
Kelleranteil
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Obernbeck, Löhne (32584)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus liegt in zentraler Lage in Obernbeck und in unmittelbarer Nähe zu Feldern und Wiesen. Es eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern und Haustieren.

Die zentrale aber ländliche Lage in Löhne-Obernbeck spricht ebenfalls für die Immobilie. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens liegen in unmittelbarer Umgebung und sind schnell erreichbar. Die Löhner Innenstadt und Kirchlengern haben dank der Lage an einer Hauptstraße weniger als 5 Minuten Anfahrtsweg. Die Autobahnauffahrt zur A30 in Richtung Hannover und Osnabrück liegt ebenfalls verkehrsgünstig.

Die umliegenden Wiesen und Felder laden zu Spaziergängen mit dem Hund oder zu Joggingrunden in den naheliegenden Ulenburger Buchenwald ein.

Energie und Bauzustand

Baujahr1905
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

359000 €

2.175,76 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; KEINE KÄUFERPROVISION!

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.175,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

912 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.550 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gemäß der EnEV 2014, §16a liegt daher derzeit kein Energieausweis vor, dieser ist in Erstellung.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Frank Andermann:
Tel.: 0172-4569895

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!
Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden.

Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m² Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DieVorsorgeGewerblicher Anbieter

Lange Str. 2a, 27232 Sulingen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Frank AndermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hacz5c

Referenznummer: DV244