Wohnung zum Kauf 835.000 € 4,5 Zimmer 115,2 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Littenweiler Freiburg im Breisgau 79117

Monat
4,5Zimmer
115,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Michael Hug

MCM Trading Motor-Home

4,5 Zimmer Dachgeschoss Wohnung in Top Lage !

Wunderschöne 4,5 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit offener Küche. Das Gebäude ist mit einer Solaranlage ausgestattet sowie Außen Stellplätze für Fahrzeuge. Das KfW 40 Haus verfügt über eine Luft Wärmepumpe und ist somit energetisch auf dem neuesten Stand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Offene Küche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Littenweiler, Freiburg im Breisgau (79117)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Standort
Die süddeutsche Universitätsstadt Freiburg liegt mit seinen ca. 230.000 Einwohnern
zwischen dem Schwarzwald und dem Dreiländereck am südlichen Oberrhein.
Die Stadt ist schon immer – dank ihrer Lage im Zentrum des aktiven Europas – etwas
Besonderes.

Verkehrstechnisch ist der Stadtteil Freiburg-Littenweiler, wo das Bauvorhaben in der
realisiert wird, außerordentlich gut angebunden, und zwar über die B
31 Ost, durch die Stadtbahn Linie 1 oder durch die Höllentalbahn im Halbstundentakt.
Besonders mit dem Einkaufszentrum „ZO“ (Zentrum Oberwiehre) ergeben sich für die
Bürger Littenweilers zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Bildungsmöglichkeiten bieten
diverse Schulen sowie die Pädagogische Hochschule und Musikhochschule.
Die Universität und deren Forschungseinrichtungen sorgen nach wie vor für stetigen
Zustrom von neuen Einwohnern. Dadurch bleibt die Wohnungsnachfrage auf einem
hohen Niveau und sichert die langfristige Vermietbarkeit von Eigentumswohnungen zu
attraktiven Konditionen und für Selbstnutzer höchsten Wohnwert.

Freiburg bietet damit das ideale Wohnungsumfeld für Kapitalanleger und Selbstnutzer.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

835000 €

7.248,26 €/m²

Provision für Käufer

Kaufpreis zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Niedrigster Wert in der Region

2.778 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.357 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Online-ID: 2gbzx57

Referenznummer: WG 5 Haus A