Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 349.000 € 2 Zimmer 51 m²<br/>Wohnfläche Obergiesing München 81549

Monat
2Zimmer
51 m²Wohnfläche

Jörg Müsel

Jörg Müsel Immobilien

Schöne Wohnung in Giesing!!!

Objektbeschreibung Lassen Sie sich überzeugen von einer schönen Stadtwohnung.

Diese schöne, Helle 2 Zimmerwohnung, welche sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet.
Es ist einfach toll mitten in der Großstadt zentral aber doch Ruhig zu wohnen.
Der Grundriss ist einfach aber praktisch und bietet alles was man benötigt. Heller Wohnraum, große Räume und ein helles Bad mit Wanne.

Die Ausstattung der Wohnung entspricht weitestgehend dem Baujahr. Bad und Bodenbeläge wurden schon mal erneuert.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Anbau eines Balkons eventuell möglich. Raumaufteilung Grundrisspläne sind hinterlegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Speisekammer
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Lage

Obergiesing, München (81549)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in Giesing, dem Stadtteil südöstlich des Zentrums der Landeshauptstadt München.

In der näheren Umgebung befindet sich alles, was das Herz begehrt: Supermärkte, Ärzte, Schulen und diverse Freizeitmöglichkeiten. Die Haltestellen der Tram-17/18 befinden sich um die Ecke und bringen sie zur U und S-Bahn (S3/S7/U2) bei der Infrastruktur sind Sie in wenigen Minuten in der Münchner Innenstadt.

Kleine Parks wie etwa der Weisensee Park und die Grünanlage Katzenbuckel bieten die Möglichkeit zur Erholung. Zu den Autobahnen A 8 und A 995 benötigen Sie nur wenige Fahrminuten mit dem Auto.

Eine ausgezeichnete Infrastruktur zeichnen diese Lage aus. Die Nähe zum Stadtzentrum und zur Isar machen Giesing zu einem wohnlichen Stadtteil von München.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

349000 €

6.843,14 €/m²

Provision für Käufer

Provision für Käufer
2,30 % incl 19% MwSt
Die Provision ist vom Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zu bezahlen.

Laufende Kosten

Hausgeld

187 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

6.843,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Der Schlüssel zur passenden Immobilie ist ein persönliches Gespräch, deswegen freue ich mich auf ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner für den Verkauf ist:

Jörg Müsel Immobilien

J.muesel-immobilien@online.de

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Auftraggeber mitgeteilt wurden. Ich übernehme keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
Die hier inserierte Immobilie wird ausschließlich bestimmt durch den notariellen Kaufvertrag. Dieses Objektangebot und die darin gemachten Angaben werden nicht zum Bestandteil des Kaufvertrags. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, Analog

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jörg Müsel ImmobilienGewerblicher Anbieter

Pfarrer-Spreng-Str. 19, 85305 Jetzendorf

Partnerschaft

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Online-ID: 2ftb957