Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 190.000 € 2 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche Wiener Weg 3 Junkersdorf Köln 50858

Monat
2Zimmer
63 m²Wohnfläche

Frau Sanja Bosic

DRiMO GmbH

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Vermietete 2 Zi.-ETW + 1 TG-Platz in Köln-Junkersdorf

Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 3.OG in einem Mehrfamilienhaus.
Ein Aufzug ist dort vorhanden.

Die Wohnfläche von ca. 63 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Loggia und 1 Diele.
Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum und 1 KFZ-Tiefgaragenplatz, den der Mieter auch benutzt.
Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Ein Energieusweis iegt für das Gebäude vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
3. Geschoss
Badewanne
Kelleranteil
Loggia
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wiener Weg 3, Junkersdorf, Köln (50858)

Das Objekt befindet sich in Köln-Junkersdorf.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

190000 €

3.015,87 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Laufende Kosten

Hausgeld

342 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.015,87 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.391 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.303 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Miete Die Wohnung ist seit dem 01.10.2015 vermietet.

540,50 € Kaltmiete
250,00 € Betriebskosten
40,00 € Miete TG-Platz
830,50 € Warmmiete

Das Hausgeld beträgt 342,00 € Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DRiMO GmbHGewerblicher Anbieter

Paulusstr. 27, 33428 Harsewinkel

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sanja BosicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2flhn5c

Referenznummer: 227