Einfamilienhaus zum Kauf 279.000 € 3 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 2.500 m²<br/>Grundstück Huxfeld Grasberg / Huxfeld 28879

Monat
3Zimmer
120 m²Wohnfläche
2.500 m²Grundstück

Frau Sandra Eller

Otersen Immobilien GbR

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Siedlungshaus mit Nebengebäude, Garagen und richtig viel Garten - modernisierungsbedürftig

Haus und Hof und Nebengebäude strahlen solide und bodenständig um die Wette. Die ganze Straßenansicht wirkt hübsch und einladend, so wie viele dieser Siedlungshäuser es tun. Ordentlich viel Garten gehört ja in der Regel auch dazu. Hier ist es aber wirklich richtig viel. Allein damit bringt das Objekt mehr mit, als was man typischerweise erwarten darf.

Auch drinnen gibt es auf der relativ kleinen Grundfläche dann nochmal richtig viel. Zurzeit sind Erd- und Dachgeschoss in zwei Wohneinheiten geteilt. Strom und Wasser etc. laufen allerdings über einen Zähler. Unten gibt es ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad und eine Küche. Oben sind es zwei Zimmer mehr, die im Spitzboden ausgebaut wurden. Allerdings bieten diese nur sehr wenig echte Wohnfläche.

Die künftige Nutzung und Aufteilung in ein oder zwei Wohneinheiten sind natürlich Ihnen überlassen. Ordentlich was zu tun gibt es in jedem Fall. Renovierung und Modernisierung bedeuten auch weitere Investitionen, die einzuplanen sind.

Unterm Strich ist dies ein tolles Angebot für alle, die nicht nur auf dem Land wohnen wollen, sondern auch gern ein ordentliches Stück eigenes Land suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Garage

Lage

Huxfeld, Grasberg / Huxfeld (28879)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Sowohl die A27 als auch die A1 sind bequem zu erreichen. Also egal, ob Sie nach Bremen reinwollen oder Richtung Küste oder Hamburg müssen, die Lage ist einfach verkehrsgünstig, obwohl Sie hier sehr ländlich in einer großzügig bemessenen Nachbarschaft wohnen.

Das Haus selbst steht ein wenig weg von der kleinen Straße, eigentlich genau mittig auf dem Grundstück. Nach hinten liegen Weideland und andere landwirtschaftliche Flächen bis zu Horizont.

Etwas südlich von Grasberg liegt der Ortsteil Huxfeld, quasi schon auf halbem Weg nach Fischerhude. Hier ist es vor allem die Landschaft rundherum, die mit vielen kleinen Wasserläufen und grünem Weideland einen besonderen Reiz ausmacht.

Ansonsten sind sowohl die A27 als auch die A1 bequem zu erreichen. Also egal, ob Sie nach Bremen reinwollen oder Richtung Küste oder Hamburg müssen, der Ort liegt einfach günstig.

In Grasberg gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Angebote für Bildung, Freizeit und Gesundheit ist gut. Für alles andere fährt man nach Lilienthal oder eben nach Bremen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1961
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

279000 €

2.325 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.325 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.024 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.644 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ ZU DIESEM OBJEKT, mit Grundrissen und Lageplan können Sie unter https://zelle-immobilien.de/expose/nr-1898 zum sofortigen Download anfordern. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 2019

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Otersen Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Huxfelder Str. 32, 28879 Grasberg

3 Jahre Partnerschaft

Frau Sandra EllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gs4x59

Referenznummer: 1898