Mehrfamilienhaus zum Kauf

849000 €849.000 €3.309 €/m²

Finanzierung ab 3545 €/Monat

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12Zimmer

256,6 m²Wohnfläche

508 m²Grundstück

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Bürgel, Offenbach (63075)

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Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Hinterhaus mit 4 Wohneinheiten und insgesamt ca. 256,60 m² Wohnfläche in gesuchter Wohnlage von Offenbach-Bürgel. Die Wohnungen sind bereits nach WEG aufgeteilt, eine Teilungserklärung liegt vor.

Das Haus wurde laufend instand gehalten. So wurden in den letzten Jahren bspw. die Fassade neu angelegt, die Elektrik erneuert, die Bäder saniert und eine neue Gas-Brennwertheizung eingebaut.

Die Wohnungen sind derzeit zu einer Nettojahresmiete in Höhe von insgesamt 37.320€ p.a. vermietet.

Aufteilung der Wohnungen:

Vorderhaus:
- EG: 3 Zimmer mit ca. 65,40m² Wohnfläche, Küche und Tageslichtbad

- 1. OG: 3 Zimmer mit ca. 66,60 m² Wohnfläche, Küche, Tageslichtbad, Balkon

- 2. OG: 3 Zimmer mit ca. 70 m² Wohnfläche, Küche, Tageslichtbad und ausgebauter Dachboden mit ca. 30m² Nutzfläche

Hinterhaus:
- 3 Zimmer mit ca. 54,50 m² Wohnfläche, Küche und zwei Tageslichtbäder

Das Vorderhaus ist voll unterkellert. Der Hof bietet 4 PKW-Stellplätze.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Kapitalanlage und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Beratungstermin mit uns.

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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 69,00 m², Gesamtfläche: 325,60 m², vermietbare Fläche: 256,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2022