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Wohnung zum Kauf
520000 €6.791 €/m²
3Zimmer
76,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss

PlanetHome Group GmbH
Bernd Wimmer
PlanetHome Group GmbH

Ab sofort verfügbare, charmante 3-Zimmer-Wohnung in München-Johanneskirchen

Die hier von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk eines ca. im Jahre 1967 erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Etagen. Diese Wohnung wird zur Eigennutzung oder Kapitalanlage verkauft. Vom großzügigen Wohnzimmer und Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang auf die nach West ausgerichtete Loggia, die sich über einen Großteil der Wohnung erstreckt. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken, das WC ist in einem separaten Raum untergebracht. Hier befindet sich nebenbei die Anschlussmöglichkeit einer Waschmaschine. Des Weiteren finden Sie eine in sich abgetrennte helle Küche mit Einbaugeräten sowie ein Schlaf- und ein Büro- oder Kinderzimmer vor. Der Boden im Wohnzimmer ist mit Parkett aus Buchenholz ausgelegt, im Flur befindet sich ein Fliesenboden, in den weiteren Zimmern ein Teppichboden. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Das gesamte Haus befindet sich in einem ordentlichen und sehr gepflegten Zustand. Haben wir mit dieser interessanten Immobilie Ihr Interesse geweckt, dann kommen Sie einfach auf uns zu, wir zeigen sie Ihnen gerne.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche

Lage

Johanneskirchen, München (81927)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der im Münchner Osten gelegene Stadtteil Johanneskirchen zählt als Ausläufer von Bogenhausen zu den gefragten Wohngegenden der Landeshauptstadt. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die im Grünen, in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße (Zone 30) gelegen ist. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind als sehr gut zu bezeichnen. So liegt die Haltestelle "Johanneskirchen" der S-Bahnlinie (S8) mit direkter Verbindung ins Zentrum bzw. an den Münchner Flughafen in unmittelbarer Nähe des Objektes. Des Weiteren sind die Haltestellen der Buslinien 50 und 154 nur wenige Schritte entfernt. Von hier aus erhalten Sie in wenigen Minuten Fahrzeit Anschluss an die U-Bahnlinie (U4), Endhaltestelle "Arabellapark". Aber auch die Anbindung mit dem PKW ist als ideal zu bezeichnen. Über die "Englschalkinger Straße" bzw. den "Föhringer Ring" haben Sie schnellen Anschluss an den "Mittleren Ring" und somit an sämtliche Autobahnanschlüsse. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich direkt entlang der Freischützstraße und können bequem zu Fuß erreicht werden. Für die Freizeitgestaltung bietet sich die Nähe zum "Englischen Garten" mit dem Isarhochufer und zum "Feringa-See" sowie das "Cosima-Wellenbad", die "Rothof-Sportanlagen" und ein großes Angebot an diversen Vereinen geradezu an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
520000 €
6.791,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
620 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
6.791,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.954 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.316 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 8 Etagen, modernisiert: 2018

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Bernd WimmerDein Kontakt
Online-ID: 2gtx65q
Referenznummer: 170045
PlanetHome Group GmbH
Bernd Wimmer
PlanetHome Group GmbH