Einfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 596 m²<br/>Grundstück Großaitingen Großaitingen 86845

Monat
5Zimmer
110 m²Wohnfläche
596 m²Grundstück

Herr Peter L. Seufert

Layer Immobilien & Bau

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Renovierungsbedürftiger Bungalow mit Garage und Garten in guter Wohnlage in Großaitingen zu kaufen

In Großaitingen steht der renovierungsbedürftige Bungalow aus dem Jahr 1978. Das Haus wurde in Massivbauweise gebaut und Sie finden einen größeren Garten vor, der so richtig einlädt zum Wohnen, Leben, Relaxen und Genießen.

* Zuhause wie im Urlaub mit einem Garten für Naturliebhaber *

Im Erdgeschoss finden Sie den Eingangsbereich mit einem Windfang vor, ein separates WC, einen Flur, eine große Einbauküche, ein Esszimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne.

Weiterhin sehen Sie im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit einem Kachelofen, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten. Ein zusätzliches Zimmer steht Ihnen als Kinderzimmer oder Gästezimmer bzw. bei Bedarf als Büro für Ihr Home-Office zur Verfügung.

Der Kachelofen im Wohnzimmer wird vom Flur aus mit Holz beheizt.

Im Untergeschoss stehen Ihnen die Werkstatt, die Waschküche sowie weitere Abstellräume zur freien Verfügung. Sie kommen auch über eine Außentreppe vom Untergeschoss in den Garten.

Eine Einzel-Garage kommt zum Kaufpreis mit 9.000 Euro hinzu, somit ist der komplette Kaufpreis bei 408.000 Euro.

Für Familien mit einem Kind, für Jung und Alt sowie für München-Pendler ist die ruhige Lage vom Grundstück sehr gut geeignet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort n. Absprache
Garage
Einbauküche
voll unterkellert

Lage

Großaitingen, Großaitingen (86845)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Großaitingen, mit seinen ca. 5.100 Einwohnern, liegt etwa 15 km südwestlich von Augsburg an der Singold und Wertach. Etwa 5 km südlich befindet sich die Stadt Schwabmünchen und ca. 5 km weiter nördlich Bobingen.

Im Nordosten von Großaitingen, in einem sehr ruhigen Wohngebiet, steht diese Immobilie, ein Bungalow für Sie bereit.

Die B17 ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar. Von hier aus sind Sie in ca. 20 Minuten in Augsburg; nach Landsberg zum *Drehkreuz A96 Richtung München und Bodensee* in ca. 15 Minuten.

Vorhandene gute Infrastruktur: Kindergarten mit Tagesstätte, Grund- und Mittelschule, Spielplätze, Ärzte, Apotheke, Einkaufszentren, Bäckereien, Metzgereien, Gastronomiebetriebe, Dienstleistungs- und Einzelhandelsbetriebe, ein vielseitiges Freizeitangebot und vieles mehr.

In Schwabmünchen finden Sie weiterführende Schulen, wie Realschule, ein Gymnasium sowie Einkaufsmöglichkeiten aller Art vor.

Großaitingen ist auch hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden.

Münchenpendler erreichen die S-Bahn in Geltendorf mit dem Auto in ca. 25 Minuten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1978
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

399000 €

3.627,27 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.627,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.004 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.840 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieser ist gültig bis 22.7.2034.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten. Stichworte Gesamtfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Layer Immobilien & BauGewerblicher Anbieter

Ferdinand-Wagner-Straße 10, 86830 Schwabmünchen

Herr Peter L. SeufertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggmq57

Referenznummer: PLS091