Monat
460 m²Wohnfläche
200 m²Grundstück

Herr Thomas Vogel

Thomas Vogel Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus - Denkmal - Abschreibungsobjekt

Objektbeschreibung Das gefällige Mehrfamilienhaus liegt dem dem Schloß - direkt in der Altstadt von Regensburg.
Belichtung von 3 Seiten. Sehr guter Allgemein Zustand, keine dringenden Maßnahmen notwendig. Haus ist voll vermietet - es sind sehr begehrte Wohnungen.
Rauhöhen ab 1. OG über 2,40, helle Wohnatmosphäre. Raumaufteilung Plöne vorhanden - gerne auf Anfrage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Gartenanteil
Kelleranteil
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Holzdielen, Parkett, Laminat, Teppich
Loggia, Wintergarten
Kabelanschluss

Lage

Zentrum, Regensburg (93047)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr19.JH
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1720000 €

3.739,13 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Zustand Das Haus wurde und wird gepflegt - die Wohnungen sind immer in einem vermietbaren Zustand - keine billigen Absteigen.
Was will ich damit sagen: Natürlich will man das Objekt einmal sanieren. Dazu hat man aber ausreichend Zeit eine vernünftige Planung (es sind die vorhandenen Altanen mit einzuplanen und somit erhöht man auch die Wohnfläche), eventuell eine andere Raumaufteilung . Jede Sanierung wird steuerlich subventioniert, es greift die berühmte
DenkmalAfa Besichtigungstermine Jederzeit möglich Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Thomas Vogel ImmobilienGewerblicher Anbieter

Obermünsterstr. 7, 93047 Regensburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas VogelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h52l5j

Referenznummer: R 5216