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Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 680.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 555 m²<br/>Grundstück Annaberg Billstedt Hamburg 22119
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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
680000 €5.667 €/m²
Finanzierung ab 2744 €/Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
555 m²Grundstück

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Privat von Cong Nguyen
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DHH ## 555 qm Grundstück ## Bestlage von Billstedt

#### Bitte keine Makleranfragen!!! ##### Auch keine "Immo-Agenturen"

Willkommen! Dieses schöne Rotklinker-Doppelhaushälfte wartet auf Sie als neuen Eigentümer. Das Haus verfügt über eine Fläche von ca. 120 qm und hat einem sonnigen Grundstück von ca. 555qm. Gartenliebhaber können sich hier verwirklichen. Im Erdgeschoss befinden sich der große Wohnbereich mit offener Küche und ein Vollbad. Im ersten Stock erwartet Sie ein weiteres Bad und drei Zimmer. Hier bietet sich viele Gestaltungsmöglichkeiten an. Momentan sind insgesamt 3 Schlafzimmern. Es besteht jedoch die Möglichkeit das Esszimmer zum Schlafzimmer zu nutzen. Für genügend Stauraum stehen Ihnen ein Vollkeller als auch ein Spitzboden zur Verfügung. Ihre PKWs parken sie bequem in der eigenen Doppelgarage. Der schöne Garten lädt zum Verweilen und Gestalten ein.

Vor dem Haus befindet sich eine ruhige Wohn- und Spielstraße, welches vor 2 Jahren neu angelegt worden war.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Annaberg, Billstedt, Hamburg (22119)
Die Gegend ist eine kleine Oase. Ruhig wohnen in der Großstadt.
Die U-Bahn und Billstedt Einkaufszentrum ist in wenigen Minuten
zu Fuß erreichbar. Dort befindet sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Der 16,8 qm große Stadtteil Billstedt, im Osten Hamburgs, wurde 1927 aus den Gemeinden Öjendorf, Schiffbek und Kirchsteinbek zusammengefasst. Heute leben hier knapp 70.000 Einwohner. Billstedt ist wasserreich, vier Gewässer winden sich durch den Stadtteil. Die namensgebende Bille fließt unauffällig südlich der Bergedorfer Straße entlang. Entlang der Glinder Au und des Schleemer- und Jenfelder Baches erstrecken
sich Billstedts Grünstreifen, an denen es sich wunderbar spazieren gehen läßt. Der riesige Öjendorf Park ist ca. 20 min zu Fuß entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1958
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
680000 €
5.666,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.666,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.021 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.763 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Energie-Ausweis wird momentan erstellt und wird nachgereicht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gwn45v
Referenznummer: 321331
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