Penthouse zum Kauf 690.000 € 6,5 Zimmer 225 m²<br/>Wohnfläche Creidlitz Coburg 96450

Monat
6,5Zimmer
225 m²Wohnfläche

Christian Wieckhorst

Christian Wieckhorst Immobilien

Seltenheit: 225m² große Familienwohnung - riesige Dachterrasse - 2 Garagen

Ihre neue Wohnung bietet über zwei Etagen mit 225m² (!) Wohnfläche reichlich
Platz für eine glückliche Familie.
Im 1. Obergeschoß dieser jungen Wohnanlage genießen Sie auf gut 200m²
eine komplett eingerichtete offene Küche mit Essbereich und schönem Wintergarten in Wohnqualität,
zwei gleichwertige Kinderzimmer,
ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche,
Gäste-WC,
ein riesiges Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon (Blick auf einen idyllischen Fischteich)
und ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide.
Von der Diele aus gelangen Sie über die Treppe schließlich in das ganz besondere 3.OG.
Dieses Geschoß ist auch wie ein Penthouse exklusiv, nur von Ihnen mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Ein eigener Wohnbereich mit eigenem Bad, bietet auf 25m² viele Möglichkeiten zum Wohnen, Arbeiten oder einfach zum Genießen (Küchenanschlüsse wären auch vorhanden). Highlight ist Ihre 120m² große Dachterrasse, die Sie um 35m² erweitern könnten. Eine wirklich coole Location für Grill-Spiel und Relaxabende.....
und Rasenmähen war gestern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage
Personenaufzug
Haustiere erlaubt
Kabelanschluss

Lage

Creidlitz, Coburg (96450)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sie wohnen gut 3,5 Km vom historischen Marktplatz Coburgs entfernt.
Der südliche Stadtteil Creidlitz ist in 10 Minuten (Haltestelle direkt vorm Haus)
von der Innenstadt und dem Bahnhof mit ICE-Anschluss (Erfurt - Nürnberg) erreichbar.
Creidlitz verfügt neben Coburg über eine eigene gute Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2013
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

690000 €

3.066,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inklusive 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

340 €

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.066,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.632 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.365 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt und kann nach Absprache kurzfristig bezogen
werden. Eine besonders freundliche Nachbarschaft ist Ihnen garantiert.
Die Wohnanlage wird umfangreich und professionell verwaltet, der Hausmeisterservice ist vorbildlich. Das Hausgeld (Erhaltungsrücklage und Nebenkosten inkl. Heizung betragen nur ca. 340€).
Mit Ihrer hochmodernen Pelletsheizung (Energieeffizienz (28 kWh/(m²a)) erfüllen Sie schon jetzt alle Anforderungen der Zukunft.
Zusätzlich bietet Ihnen ein Kellerabteil genügend Platz für alles, was Sie lagern möchten.
Die zwei großzügigen Garagen sind im Kaufpreis enthalten. Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 135,00 m², 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Christian Wieckhorst ImmobilienGewerblicher Anbieter

Mohrenstr. 10, 96450 Coburg

Christian WieckhorstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcxy53

Referenznummer: 308