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Penthouse zum Kauf
690000 €3.067 €/m²
6,5Zimmer
225 m²Wohnfläche
Creidlitz, Coburg (96450)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Christian Wieckhorst Immobilien
Christian Wieckhorst
Christian Wieckhorst Immobilien

Preise

Kaufpreis
690000 €
3.066,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inklusive 19% MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
340 €
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Personenaufzug
  • Haustiere erlaubt
  • Kabelanschluss

Seltenheit: 225m² große Familienwohnung - riesige Dachterrasse - 2 Garagen

Ihre neue Wohnung bietet über zwei Etagen mit 225m² (!) Wohnfläche reichlich
Platz für eine glückliche Familie.
Im 1. Obergeschoß dieser jungen Wohnanlage genießen Sie auf gut 200m²
eine komplett eingerichtete offene Küche mit Essbereich und schönem Wintergarten in Wohnqualität,
zwei gleichwertige Kinderzimmer,
ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche,
Gäste-WC,
ein riesiges Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon (Blick auf einen idyllischen Fischteich)
und ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide.
Von der Diele aus gelangen Sie über die Treppe schließlich in das ganz besondere 3.OG.
Dieses Geschoß ist auch wie ein Penthouse exklusiv, nur von Ihnen mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Ein eigener Wohnbereich mit eigenem Bad, bietet auf 25m² viele Möglichkeiten zum Wohnen, Arbeiten oder einfach zum Genießen (Küchenanschlüsse wären auch vorhanden). Highlight ist Ihre 120m² große Dachterrasse, die Sie um 35m² erweitern könnten. Eine wirklich coole Location für Grill-Spiel und Relaxabende.....
und Rasenmähen war gestern!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Sie wohnen gut 3,5 Km vom historischen Marktplatz Coburgs entfernt.
Der südliche Stadtteil Creidlitz ist in 10 Minuten (Haltestelle direkt vorm Haus)
von der Innenstadt und dem Bahnhof mit ICE-Anschluss (Erfurt - Nürnberg) erreichbar.
Creidlitz verfügt neben Coburg über eine eigene gute Infrastruktur.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt und kann nach Absprache kurzfristig bezogen
werden. Eine besonders freundliche Nachbarschaft ist Ihnen garantiert.
Die Wohnanlage wird umfangreich und professionell verwaltet, der Hausmeisterservice ist vorbildlich. Das Hausgeld (Erhaltungsrücklage und Nebenkosten inkl. Heizung betragen nur ca. 340€).
Mit Ihrer hochmodernen Pelletsheizung (Energieeffizienz (28 kWh/(m²a)) erfüllen Sie schon jetzt alle Anforderungen der Zukunft.
Zusätzlich bietet Ihnen ein Kellerabteil genügend Platz für alles, was Sie lagern möchten.
Die zwei großzügigen Garagen sind im Kaufpreis enthalten. Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 135,00 m², 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2013
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.066,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.407 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.186 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Christian Wieckhorst Immobilien
Christian Wieckhorst ImmobilienGewerblicher Anbieter
Mohrenstr. 10, 96450 Coburg
Christian WieckhorstDein Kontakt
Online-ID: 2gcxy53
Referenznummer: 308
Christian Wieckhorst Immobilien
Christian Wieckhorst
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