Wohnanlage zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 3.500.000 € 1.511,9 m²<br/>Fläche 492 m²<br/>Grundstück Neukölln Berlin 12055

Wohnanlage zum Kauf ·
provisionsfrei ·
als Kapitalanlage geeignet
3500000 €
1.511,9 m²Fläche
492 m²Grundstück
Neukölln, Berlin (12055)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Jessica Rufer

Werz & Werz Immobilien oHG

Preise

Kaufpreis

3500000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; provisionsfrei direkt vom Eigentümer!

Weitere Preisinformationen

Jahresnettokaltmiete pro Jahr ca. 166.450,00 EUR (steigerungsfähig / nur 21-fach!)

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

Family-Office verkauft provisionsfrei: Eckmiethaus im Rixdorfer "Richardkiez"

Bei dem zu verkaufenden Mietwohnhaus handelt es sich um ein attraktives Eck-Miethaus im Richardkiez in Rixdorf, eine der beliebtesten Ecken vom trendigen Berlin-Neukölln. Aufgrund der Ecksituation besteht diese Liegenschaft lediglich aus ausgesprochen gut vermietbaren Vorderhäusern, fast alle Wohnungen verfügen über Balkone.
Im Dachgeschoss ist eine Fläche von weiteren ca. 300 m² vorhanden, es erscheint ausbaufähig, was letztlich durch ein Architekturbüro nochmals geprüft werden müsste.

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Lage

Die Braunschweiger Straße ist im Trend-Kiez Neukölln, unweit des Böhmischen Viertels in Rixdorf, gelegen. Der Körnerpark ist fußläufig erreichbar, mit dem Fahrrad gelangt man in wenigen Minuten auf das beliebte Tempelhofer Feld. Durch die Lage zwischen U- und S-Bahnhof Neukölln sowie Sonnenallee hat man perfekte öffentliche Verkehrsanbindungen. Zahlreiche Geschäfte, Bars und Cafés sind ebenfalls im direkten Umfeld zu Fuß erreichbar. Die Nachfrage nach Wohnungen in diesem Bezirk ist enorm.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 1.440,87 m², Gesamtfläche: 1.511,90 m², vermietbare Fläche: 1.511,90 m², Anzahl der Wohneinheiten: 30, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1