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Einfamilienhaus zum Kauf
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
485 m²Grundstück
01.05.2025Verfügbarkeit

UNO Immobilien in Pasching
Herr Franz Neubauer
UNO Immobilien in Pasching

Generalsaniertes Haus mit Nebengebäuden- zentrumsnahe in Traun NEUER PREIS !!! Ein Haus wie neu

Das Haus wurde 1935 errichtet und 2015 und 2021 komplett generalsaniert.
2015 wurden die Fenster und die 3 Badezimmer neu gemacht und 2021 kam das neue Dach, Fassade und Wasserleitungen.Fussbodenheizung im Badezimmer.
Es wurden auch alle Leitungen neu gemacht.

Die Liegenschaft besteht aus 3 Gebäuden:
Haupthaus mit 4 möglichen Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und 2 Badezimmer und 2 WC und einem Kellerraum, Heizraum mit 15 Jahre alter Gasheizung.
Ein Nebengebäude wird als Abstellraum genützt und im 2. Nebengegäude befindet sich eine Sommerküche und ein Badezimmer.

Es gibt eine Garage für 1 Auto und 2 Autoabstellplätze.
Der Garten ist nicht sehr gepflegt,da würde Handlungsbedarf bestehen.

Ins Zentrum von Traun sind es nur einige Gehminuten. Alle Infrastruktur die man braucht ist in Gehdistanz. Auch die Straßenbahn ist in Gehdistanz

Das Haus ist sehr gepflegt und man sieht ihm das Alter aufgrund der Sanierungsmaßnahmen nicht an.

Besichtigungen jederzeit möglich.

LEGEN SIE IHR ANGEBOT
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.05.2025
  • 3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert

Lage

Weidfeldstraße, Traun (4050)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 215,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

UNO Immobilien in Pasching
UNO Immobilien in PaschingGewerblicher Anbieter
Kirchengasse 1, 4061 PASCHING
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Franz NeubauerDein Kontakt
Online-ID: 2fq8x5r
Referenznummer: 2614/4545
UNO Immobilien in Pasching
Herr Franz Neubauer
UNO Immobilien in Pasching
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