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Mehrfamilienhaus zum Kauf
3680000 €6.448 €/m²
18Zimmer
570,7 m²Wohnfläche
193 m²Grundstück

EMSLANDER & COMPANY Immobilien, Emslander Immobilien GmbH
Frau Matija Emslander
EMSLANDER & COMPANY Immobilien, Emslander Immobilien GmbH

Neuwertiges Wohn- und Geschäftshaus mit 12 TG-Plätzen

INVESTMENTANGEBOT IM EXKLUSIVMANDAT DES EIGENTÜMERS.

Altstadthaus Baujahr 2016 mit 12 TG Einzelstellplätzen.

Gesamtfläche: ca. 770 m²
Grundstück: ca. 193 m²

Mietflächen:
ca. 570 m², davon ca. 122,53 m² Gewerbe ( Laden + Büro ) und ca. 448,18 m² Wohnen ( 6 Wohnungen )
ca. 132,63 m² Nebenflächen, Kellerabteile, Technik

Tiefgarage:
12 Einzelstellplätze
( davon 7 im EG und 5 im UG )

Miete p.a. IST: € 93.120,00

Weitere Bilder und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

* Baujahr 2016
* Eingangstüre aus Holz
* Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung
* elektrische Rollläden
* Wohnraumbelüftung über Fensterfalzlüfter
* moderne Bäder mit Badewannen und Duschen
* Parkettböden und Fliesen
* Fussbodenheizung
* Loggia / Terrasse / Balkon
* Aufzug
* Fernwärme
* 12 TG-Einzelstellplätze

Lage

Altstadt, Landshut (84028)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Landshut Altstadt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2016
  • Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Kaufpreis
3680000 €
6.448,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 93.120,00 EUR

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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Informationen zu Preisen, Flächen und Ausstattung beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Vermieters oder Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben.

Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Stichworte Nutzfläche: 637,48 m², vermietbare Fläche: 570,71 m², Bürofläche: 122,53 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EMSLANDER & COMPANY Immobilien, Emslander Immobilien GmbH
EMSLANDER & COMPANY Immobilien, Emslander Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Parkring 49, 85748 Garching bei München
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Matija EmslanderDein Kontakt
Online-ID: 2hcq65k
Referenznummer: ME378
EMSLANDER & COMPANY Immobilien, Emslander Immobilien GmbH
Frau Matija Emslander
EMSLANDER & COMPANY Immobilien, Emslander Immobilien GmbH