Einfamilienhaus zum Kauf ·
Provisionsfrei
515000 €
6Zimmer
135 m²Wohnfläche
351 m²Grundstück
Erbach, Erbach (64711)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Privat vom Eigentümer

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Preise

Kaufpreis

515.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
1 Stellplatz
Balkon
Bad mit Wanne
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

EFH mit Charme in top Lage von Erbach

Dieses charmante Einfamilienhaus im Stil einer Stadtvilla mit Mansarddach begeistert nicht nur durch die traumhafte Lage, vor allem der besondere Altbauflair in Kombination mit einem noch heute zeitgemäßen Grundriss machen dieses Haus zu etwas ganz Besonderem.
Das freistehende Haus bietet Ihnen 135 qm Wohnfläche verteil auf 3 Etagen. Insgesamt 6,5 Zimmer und Voll Unterkellert 45qm (Heizungsraum, Vorratsraum, Waschraum).
Renovierungen, Sanierungen:
2021 -Komplett neues Dach mit Dachfenstern, Dammung alles mit Zertifikat und Garantie
2021-Neu Zentrale Gas Heizung -Viessmann Vitodens 222 F - Handy gesteuert
2022- 7 Neue Fenstern, Wasser, Elektrik , Holzkaminoffen Justus Agero W+
2023-Fassade, Böden, Zimmertüren, 2 Garten Terrassen
2024- Komplett neu Gäste WC, Pfotovoltaikanlage, Neue Bürgersteige - Pflastersteine und vieles mehr
Zum Haus gehört eine Garage, uberdachte Terasse, Holzpavillion und Garten von 3 Seiten. 4 Seite ist Einfahrt zu Garage.

Partnerservices

Lage

Direkt in Erbach, Top Lage - Zentrum Nähe trotzdem sehr ruhig!
Die Hauptstrasse und Kino 1 Minute entfernt, Schule und Einkaufsmöglichkeiten 5 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Energie Ausweis von 2024 ist vorhanden.
Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Für Fragen stehe ich gerne per Email oder Telefon zu Verfügung.
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen