GAJAC - je turisticko mjesto smjesteno na otoku Pagu, okruzeno plazama, udaljeno od centra Novalje 4,5 km, i od turistickog kompleksa Zrce 2,5 km. Mjesto ima trgovine, pekare, restorane i kafice.
Ovaj stambeno poslovni objekt izgraden je 2000. godine, a sastoji se od podruma, prizemlja, kata i potkrovlja, a u naravi je turisticki objekt bruto povrsine 590,04 m2 /neto 500,65 m2/, koji se sastoji od apartmanskog i pansionskog dijela. Organizacija smjestajnih jedinica je odlicno zamisljena, na nacin da, pansionski dio koji se sastoji od 6 /sest/ soba ima svoj zasebni ulaz koji je povezan s recepcijom i restoranom, takoder ima i svoj vlastiti parking. Sobe su povrsine od 11,48 m2 do 12,63 m2, svaka sa kupaonicom, lodom ili balkonom. Opremljene su i sa mini friziderima.
Apartmanski dio se sastoji od 3 stambene jedinice /u prizemlju povrsine 74,50 m2, na katu 86,67 m2 i u potkrovlju stan povrsine 173,78 m2). Takoder svi stanovi imaju lode, balkone, a stan u potkrovlju i veliku terasu povrsine 31,60 m2 s lijepim pogledom na more i okolinu. U apartmane se ulazi s vanjskog stubista ispred kojeg se nalazi zaseban parking samo za goste apartmana.
Lijepa i odrzavana hortikultura daje dodatnu vrijednost ovom objektu cineci pravi mediteranski ugodaj.
S obje strane ovog objekta postoji mogucnost izgradnje bazena, a do mora sa pjescano sljuncanom plazom udaljenost je svega cca 300 metara.
Zanimljivost ovog objekta je sto ima rijeseno i centralno grijanje koje je na loz ulje sa spremnikom od 2.000 litara koji se nalazi u podrumu zgrade, te sa solarnim panelima koji griju toplu vodu. Time je omogucen boravak gostima tijekom cijele godine. Restoran je opremljen profesionalnom kuhinjom, friziderima i spremistem. Takoder, veliki rostilj, dostupan je svim gostima.
Kvalitetna PVC stolarija na prozorima i balkonskim vratima sa IZO staklom, ulazna vrata takoder PVC, u protuprovalnoj izvedbi, a unutarnja vrata su puno drvo.
Ova poslovno stambena zgrada je dobro opremljena, ocuvana i odrzavana kako iznutra tako i izvana. Nekretnina ima uhodanu turisticku djelatnost iznajmljivanja proteklih 20 godina bez prekida tako da nastavak ove djelatnosti za novog vlasnika nije upitan.
Dokumentacija: gradevinska i uporabna dozvola
Cijena: 990.000 eura
Agencijska provizija za kupca iznosi 2%+PDV i ukljucuje izradu kompletne kupoprodajne dokumentacije, upis vlasnistva, prijenos rezija.
