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Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
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Reihenmittelhaus zum Kauf 330.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 246 m²<br/>Grundstück Kleinenbroich Korschenbroich 41352
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Reihenmittelhaus zum Kauf 330.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 246 m²<br/>Grundstück Kleinenbroich Korschenbroich 41352
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
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Reihenmittelhaus zum Kauf
330000 €2.538 €/m²
Finanzierung ab 1384 €/Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
246 m²Grundstück

Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Frau Claudia Klemp
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Stilvolles Familienhaus mit Garten

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus, ursprünglich im Jahr 1982 erbaut, bietet auf einer Wohnfläche von ca.130 m² großzügiges Wohnen für die ganze Familie.

Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in das Haus und direkt in die integrierte Garage, die neben Stellplatz auch genügend Stauraum bietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine 30 m² große, separate Einliegerwohnung. Diese bietet einen kombinierten Wohn- Schlafraum, eine praktische Küchenzeile sowie ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC und direktem Zugang zum Garten. Sie kann ideal als Gästeapartment, Büro oder für die Vermietung genutzt werden .

Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer im 1. Obergeschoss, das mit einer gemütlichen Loggia ausgestattet ist. Von hier aus führt eine Wendeltreppe in den Garten, die den Wohnbereich harmonisch mit dem Außenbereich verbindet. Die angrenzende Küche mit großzügigem Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Abende und Familienessen.

Das zweite Obergeschoss bietet Platz für die ganze Familie: ein großes Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer sorgen für ausreichend Raum. Das Hauptbadezimmer auf dieser Etage ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet einen separaten WC-Bereich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Loggia
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Kleinenbroich, Korschenbroich (41352)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage in Korschenbroich-Kleinenbroich. Das Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie der S-Bahn-Haltepunkt mit direkter Verbindung nach Düsseldorf, Neuss u. Mönchengladbach sind schnell und fußläufig erreichbar. Weiterhin zu erwähnen ist die hervorragende Autobahnanbindung an die A 44, A 46, A 52 und A 57, die bequem und schnell über Bundesstraßen erreichbar sind. Jungen Familien kommt zudem die Nähe zu Schulen und Kindergärten entgegen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
330000 €
2.538,46 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.538,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.685 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.341 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2013

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Sparkasse Neuss ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter
Oberstr. 110-124, 41460 Neuss
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Claudia KlempDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gyhd5t
Referenznummer: 13919
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Frau Claudia Klemp
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
  • Exposé