Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 270.000 € 2 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche Äußerer Westen Regensburg 93049

Wohnung zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
270000 €3.600 €/m²
2Zimmer
75 m²Wohnfläche
Äußerer Westen, Regensburg (93049)

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Thomas W. Lang Diplom Immobilienwirt D.I.A/Bankkaufmann

Herr Thomas Lang

Thomas W. Lang Diplom Immobilienwirt D.I.A/Bankkaufmann

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

270000 €

3.600 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

349 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

vermietet für 713 EUR inkl. TG + 175 EUR NK
1 Stellplatz
Personenaufzug
4. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Rendite 3%! Vermietete 2-3-Zi.-ETW mit ca. 11 m² Balkon in Regensburg West

Rendite 3%! Vermietete 2-3-Zi.-ETW mit ca. 11 m² Balkon in Regensburg West
Ort: 93049 Regensburg
Lage: ca. 3 km westlich der Altstadt
Baujahr: 1971
Wohnfläche: ca. 75 m²
Etage: 4.OG rechts (Lift!) Whg. Nr. 1130
Aufteilung: Wohnen, Küche, Essdiele, Schlafen, Bad mit Wanne, Abstellraum,
ca. 11 m² Balkon
Böden: Parkett, Fliesen
Heizung: Ölzentralheizung
Besichtigung: nach Vereinbarung durch Immobilien Lang
Hausgeld: 349 EUR
Parken: TG-Stellplatz Nr. 1301
Bezug: vermietet für 713 EUR inkl. TG + 175 EUR NK
Kaufpreis: 270.000 EUR
TG-Stellplatz: 15.000 EUR
Gesamt: 285.000 EUR

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Diese 2-3-Zi-ETW befindet sich im Stadtwesten, der gehobensten Wohngegend von Regensburg. Die Altstadt ist zu Fuß, per Rad oder mit regelmäßig verkehrenden Bussen in kürzester Zeit erreichbar. Sie sind in wenigen Minuten zu Fuß im Stadtpark, Dörnbergpark oder Herzogspark. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind in nächster Umgebung.

Weitere Informationen

Besonderheiten - vermietet für 713 EUR inkl. TG + 175 EUR Nebenkosten inkl. Hzg.
- Renovierungen: Fenster + Balkonboden 2022 neu
Badsanierung + Wasserleitungen neu 2020
- Keller
- Waschmaschinenanschluss im Bad Sonstige Angaben Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Immobilien Lang eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten.
Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.600 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.939 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.165 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.