Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 629.000 € 6 Zimmer 185 m²<br/>Wohnfläche 859 m²<br/>Grundstück Glattbach 63864

Monat
6Zimmer
185 m²Wohnfläche
859 m²Grundstück

Herr Sajab Zia

Aurelion & Company GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Provisionsfrei stilvolles Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Glattbach

Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet traumhaftes Wohnen auf ca. 185 m² Wohnfläche, umgeben von einem großen Grundstück mit idyllisch angelegtem Garten.

Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich verfügt über einen einladenden Kamin, der an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die voll ausgestattete Küche lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Das hochwertige Mobiliar und die stilvollen Fliesen unterstreichen den edlen Charakter des Hauses und sorgen für ein ästhetisches Ambiente.

Das Haus bietet Ihnen zudem sechs Zimmer, wovon vier Schlafzimmer sind. Drei der Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss. Eines davon verfügt über einen schönen Balkon, von dem aus Sie einen traumhaften Ausblick in die Natur genießen können.

Der idyllische Garten mit Outdoor- Pool lädt zu entspannten Sommerabenden mit Freunden oder der Familie ein. Eine Doppelgarage sowie 4 Stellplätze im Freien runden das attraktive Angebot ab.

Das Einfamilienhaus wurde 1956 erbaut und 2016 mit modernem Komfort ausgestattet.

**Kontaktinformationen:**
Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie dazu bitte Herr Sajab Zia von Aurelion & Company GmbH.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort verfügbar
5 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
Balkon
Offene Küche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

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Lage

Glattbach (63864)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Glattbach mit ca. 3.800 Einwohnern liegt nördlich im Landkreis Aschaffenburg im Vorspessart. Die Nähe zur Natur aber auch die schnelle Anbindung ins Rhein-Main-Gebiet zeichnen die Gemeinde Glattbach als idealen Wohnort für Groß und Klein aus.

Eine Buslinie sorgt für einen guten Anschluss an das Zentrum der Stadt Aschaffenburg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung, Apotheke, Kindergarten, Grundschule und verschiedene Freizeitmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Das Naherholungsgebiet im Naturpark Spessart lädt zu langen Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein.

Das Stadtzentrum Aschaffenburgs liegt ca. 4 km entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung. Von der Grundschule bis hin zur Hochschule, in Aschaffenburg ist eine große Bandbreite an Bildungsmöglichkeiten vorhanden. In ca. 40 km Entfernung befindet sich der Flughafen Frankfurt. Der Hauptbahnhof Aschaffenburg bietet zudem kurze Anbindungen an das überörtliche Schienennetz.

Glattbach ist ideal als Wohnort für Familien mit Kindern geeignet, die gerne naturnah wohnen und leben - aber dennoch gut angebunden sein möchten!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

629000 €

3.400 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Aurelion & Company GmbHGewerblicher Anbieter

Würzburger Str.172, 63743 Aschaffenburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Sajab ZiaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hq3859

Referenznummer: AC RE 1452-23