Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1649000 €1.649.000 €2.425 €/m²

Finanzierung ab 6618 €/Monat

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680 m²Fläche

1.141 m²Grundstück

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Neuenhagen bei Berlin (15366)

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Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in begehrter Lage von Neuenhagen bei Berlin! Das gepflegte Objekt vereint historischen Charme mit modernen Standards und umfasst sechs vollständig vermietete Wohneinheiten sowie eine große, flexible Gewerbeeinheit, die an eine etablierte Physiotherapie vermietet ist. Mit einer geplanten Jahresnettomiete von rund 105.000 € und lastenfreier Übergabe bietet diese Immobilie eine sichere Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial. Die zentrale Lage, stabile Mieterstruktur und ausgezeichnete Infrastruktur unterstreichen die Attraktivität dieses Investments. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit!

Sonstiges Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt - von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Wohnfläche: 408,00 m², vermietbare Fläche: 680,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2024