Wohnung zum Kauf 265.000 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Traunreut Traunreut 83301

Monat
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Manuel Tschofen

Tschofen Immobilien

Sanierte 3-Zi.-Wohnung mit Holzofen

Die helle 3-Zi.-Wohnung wurde bereits aufwendig renoviert, hierbei wurde nicht nur das Bad komplett erneuert und umgestaltet, vielmehr wurde sie im Grunde kernsaniert. Die alten Holzfenster wurden gegen Kunststofffenster ersetzt, die Heizkörper wurden ausgetauscht, die Decken abgehängt und mit Einbauspots versehen, die Türblätter u. Zargen sowie die Böden wurden erneuert. Highlight dieser Wohnung ist sicherlich der im Wohnraum befindliche Holzhofen mit Sichtfenster, welcher diesem Bereich einen ganz besonderen Charme & Gemütlichkeit verleiht.

Bei dem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein sehr gepflegtes Objekt, welches zudem bereits von außen aufwendig gedämmt wurde, was sich im Energieausweis (Effizienzklasse "B", 74 kWh/(m²·a)) widerspiegelt. Des Weiteren verfügt das Haus über einen sehr guten Rücklagenstand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
3. Geschoss
Bad mit Dusche

Lage

Traunreut, Traunreut (83301)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Traunreut, mehrere Informationen finden Sie unter www.traunreut.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

265000 €

3.785,71 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer (dies entspricht einer Provision in Höhe von netto 2 %)

Laufende Kosten

Hausgeld

288 €

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3.785,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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4.877 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Online-ID: 2dqz35v

Referenznummer: EW-065