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Wohnung zur Miete
2401.7 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
102,2 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

IMMNET GmbH Immobilien
IMMNET GmbH Immobilien
Frau Romy Becker
IMMNET GmbH Immobilien
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

MAX BRAUER QUARTIER - Neubauwohnungen im Gustav mit 2 - 4 Zimmern in Ottensen

Auch in Sachen Nachhaltigkeit und Mobilität kann das Quartier punkten. Dazu zählen: KfW-55-Effizienzhaus-Standard, Gründach, Hofbegrünung, E-Mobilität in der Garage.

Weitere Informationen sowie eine Übersicht über die verfügbaren Wohneinheiten finden Sie auf: mieten.maxbrauerquartier.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Dezember 2024
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Offene Küche

Lage

Leonore Mau Weg, Ottensen, Hamburg (22763)
Szeneviertel Ottensen

Mit dem Max Brauer Quartier entsteht im beliebten Hamburger Stadtteil Ottensen ein neues Stadtquartier mit hochwertigen Mietwohnungen für Familien, Paare und Singles.

Die Lage überzeugt, denn das lebendige Ottensen liegt mit allem, was man täglich braucht, nur einen Steinwurf entfernt. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Station Bahrenfeld und mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe gegeben.

Das sympathische und einladende Viertel ist ganz auf die Bedürfnisse seiner zukünftigen Bewohner zugeschnitten – von großzügigen Außenbereichen und Spielflächen bis hin zu Café und Kita. Die begrünten, liebevoll angelegten Innenhöfe und die kreativ gestalteten Spielflächen bieten neben den autofreien Wegen eine hohe Aufenthaltsqualität und fördern ein entspanntes Miteinander.
Die Neubauwohnungen, können sich bei den hohen zeitgenössischen Ansprüchen an Ästhetik und Qualität sehen lassen.

Weitere Informationen sowie eine Übersicht über die verfügbaren Wohneinheiten finden Sie auf: mieten.maxbrauerquartier.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
2940.5 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2401.7 €
23,50 €/m²
Nebenkosten
408.8 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
130 €
Kaution
7.200,00

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung werden ab Mitte Dezember 2024 bezugsbereit sein.
Die Miete wird nach dem VPI indexiert.
Ein Tiefgaragenstellplatz muss mit angemietet werden.
Es wird eine Festmietlaufzeit von 2 Jahren vereinbart. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMNET GmbH Immobilien
IMMNET GmbH ImmobilienGewerblicher Anbieter
Luruper Chaussee 125 Haus 8a, 22761 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Romy Becker
Frau Romy BeckerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2furt5e
Referenznummer: D4.3.1
IMMNET GmbH Immobilien
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Frau Romy Becker
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Bewertung: 3,6 von 5 Sternen