Laden zur Miete 29,50 € 445 m²<br/>Verkaufsfläche von 150 m² bis 290 m²<br/>Teilbarkeit Kortumstraße 46-48 Grumme Bochum 44787

Laden zur Miete
29,50 Euro pro Quadratmeter
445 m²Verkaufsfläche
von 150 m² bis 290 m²Teilbarkeit

Herr Randolph Calderoni

Ralf Müller e.K.

Neue Ladenlokale in der FGZ

In der Bochumer City wird eins der sichtbarsten und zentralsten Gebäude revitalisiert.
Die 7 Obergeschosse werden von dem Design-Apartment linehome betrieben.
Das Erdgeschoss mit Lager- und Nebenflächen wird für Einzelhandelskonzepte genutzt.
Bei dem Gebäude handelt es sich um eine kpl. Entkernungsmaßnahme.
Gastronomische Konzept sind nicht vorgesehen aber ohne Dachabluft möglich!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

II. Quartal 2025
Tiefgarage
Personenaufzug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Raumaufteilung flexibel
Erdgeschoss
Teeküche
Bodenbelag: Estrich

Lage

Kortumstraße 46-48, Grumme, Bochum (44787)

1A-Lage Sehr gute Lauflage vom besten Teilstück der Hauptfußgängerzone zum stark frequentierten Bermuda Dreieck mit zahlreichen Kinos und Restaurants!!

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung

Preise

Preis pro m²

29,50 Euro pro Quadratmeter

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

95 €

Provision für Mieter

Beim Anschluss eines Vertrages wird die Provision von 2,5 Monatsmieten erhoben, wenn die Mietdauer bis zu 5 Jahren beträgt. Beträgt die Vertragslaufzeit mit Optionen über 5 Jahre, werden 3 % der Zehnjahresmiete erhoben (zzgl. der jeweils aktuellen MwSt.)

Kaution

3 Brutto-Monatsmieten

Weitere Informationen

Anmietungsvarianten Ladengrößen von 150 m² bis max. 445 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss.
Nebenflächen auf Wunsch bis 138 m² im Untergeschoss (ca. 09,- €/m²)
max. 5 Stellplätze á 95,- € je nach Bedarf Mietzins Erdgeschoss und NF/UG Erdgeschoss 27,50 €/m² bis 31,50 €/m² zzgl. Nk + MwSt.
Untergeschoss 9,- € pro Quadratmeter mtl. zzgl. NK + MwSt.
je nach Flächenaufteilung werden Front und Mietzins angepasst Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, saniert, entkernt, Rohbau Sonstiges: Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ralf Müller e.K.Gewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 50, 44623 Herne

10 Jahre Partnerschaft

Herr Randolph CalderoniDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2f9vr52