Studio zum Kauf 215.800 € 3 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche Ernst-Fahlbusch-Straße Göttingen 37077

Monat
3Zimmer
76 m²Wohnfläche

Marcus Hepe

Hepe Immobilien

Kapitalanlage - Wohnung im wunderschönen Weende 3ZKBB

Im beliebten und zentrumsnahen Stadtteil Weende erwartet Sie diese ruhig gelegene renovierte 3-Zimmer-Wohnung (76 qm) mit Balkon, Küche, Tageslichtbad mit Whirlpool, Gäste-WC und Abstellraum.

Die Wohnung ist vermietet für mtl. 775 € KM.
Über die Diele wird das 20 m² große Wohn- Esszimmer erreicht. Das lichte Wohnzimmer führt auf einen nach Süden ausgelegten Balkon mit erhabener Aussicht (4. OG). Die freundliche Küche hat einen modernen Fliesenboden.
Ein ruhiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer runden das Raumangebot ab.

Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Etagen.
Sehr gepflegt und ruhig, mit ansprechend gestaltetem Grün, das sich zum Spielen und Erholen eignet, liegt die Wohnanlage ganz in der Nähe zu herrlichen Wanderwegen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet

Lage

Ernst-Fahlbusch-Straße, Göttingen (37077)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hier in Göttingen im Weender Stadtteil ist eine ausgereifte Infrastruktur zu nutzen, die alles zu bieten hat, was für das alltägliche Leben benötigt wird: Ärzte, Apotheken, Banken, Gastronomie, Kindergärten und Schulen, um nur einiges zu nennen. Des Weiteren steht hier allen Altersgruppen mit zahlreichen Vereinen und Kulturkreisen ein vielseitiges Freizeitangebot zur Verfügung. Mit dem öffentlichen Nahverkehr ist die Innenstadt Göttingens gut und schnell zu erreichen, in nur etwa 8 Minuten mit dem Auto, in 15 Minuten mit dem Fahrrad. Die nächste Autobahnanbindung der A7 ist etwa 10 Minuten entfernt.
Weende zählt zum gepflegten und begehrten Stadtteil Göttingen.

Göttingen ist eine der bedeutendsten Universitätsstädte Deutschlands und dabei mit seinem weiten Umland wichtiger Wirtschaftsstandort. Vor dem Hintergrund seiner umfangreichen Historie, wird kulturelles Leben hier groß geschrieben. Die moderne Infrastruktur einerseits und das malerische Stadtbild umgeben von schönster Natur andererseits machen diesen Ort zu einem interessanten und attraktiven Lebensraum für viele Menschen.
Schnelle Autobahnverbindungen und der eigene Bahnhof verbinden regelmäßig in umliegende Städte und Gemeinden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

215800 €

2.839,47 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. vom Käufer und Verkäufer zu zahlen

Laufende Kosten

Hausgeld

316 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.839,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.239 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.695 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Bei einer Finanzierung stehen wir Ihnen zielsicher zur Seite.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Hepe Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung, trotz sorgfältiger Prüfung.

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Bahnhofstraße 32, 34346 Hann. Münden

Partnerschaft

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Online-ID: 287q25v