Studio zum Kauf 175.000 € 1 Zimmer 33 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Konrad-Adenauerstr. 19 Derendingen - Derendinger Str. Tübingen 72072

Monat
1Zimmer
33 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Franz Engst

PMB Immobilien UG

Ruhiges und helles 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und EBK in Tübingen von Privat

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein Apartment im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses. Das Objekt umfasst ein attraktives Wohn- Esszimmer mit Alkoven als Schlafnische, Diele, Bad mit Dusche und WC, Kochnische mit Einbaumöbeln und einen praktischen Abstellraum. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und das Apartment ist barrierefrei zugänglich. Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf günstige 180,00 € im Monat. Besonders hervorzuheben ist der kleine Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Tiefgaragen-Stellplatz für Ihr Auto sowie ein abschließbarer gemeinschaftlicher Fahrradraum. Gemeinschaftliche Waschmaschinen und Trockner stehen im Keller ebenfalls zur Verfügung.
Das Apartment ist momentan vermietet und ab 1.2.2025 frei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Garage
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Einbauküche

Lage

Konrad-Adenauerstr. 19, Derendingen - Derendinger Str., Tübingen (72072)

Die Immobilie befindet sich in bester Wohnlage im Regierungsviertel in Tübingen mit Blick auf die Burg. Nahe gelegen gibt es die Buslinien 7612 und 7613 und der Bahnhof (10 min), die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und Supermärkte vor.2.2025 frei.. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Bars und zwei Bibliotheken erreichen Sie.

Energie und Bauzustand

Baujahr1994
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

175000 €

5.303,03 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

3.051 €/m²

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8.168 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PMB Immobilien UGGewerblicher Anbieter

Max-Planck-Str. 10, 85716 Unterschleißheim

Partnerschaft

Franz EngstDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnad5w

Referenznummer: 7ZB0fxFQ