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Wohnung zum Kauf
165000 €1.919 €/m²
3Zimmer
86 m²Wohnfläche

Dr. Lehner Immobilien
Herr Sebastian Copius
Dr. Lehner Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Dr. Lehner Immobilien NB - Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Neubrandenburg

Zum Verkauf steht diese charmante und großzügige Eigentumswohnung im Stadtteil Neubrandenburg-Broda. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines massiv errichteten 6-Familienhauses aus dem Jahr um 1998 und ist derzeit vermietet. Eine Unterkellerung ist nicht vorhanden. Auf jeder der drei Etagen befinden sich jeweils 2 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² sowie 3 Zimmern bietet Ihnen diese Wohnung ein vielfältiges Gestaltungs- und Nutzungspotential. Vom Flurbereich aus sind alle Räumlichkeiten der Wohnung erreichbar. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche, als auch Badewanne ausgestattet. Das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet zudem eine direkte Zugangsmöglichkeit auf den großzügigen Balkon mit einem wunderbaren Blick ins Grüne. Für die Innenausstattung wurden neben wischfesten Bodenbelägen u.a. in Form von Fliesen, auch Teppichboden gewählt. Zur Warmwassererzeugung in der Küche sowie im Badezimmer stehen ein Elektrospeicher- sowie Elektrodurchlauferhitzer zur Verfügung.


Erschließung: Strom, Wasser, Gasheizung, Zentrale Entwässerung, Kabel-TV, Telefon, Internet

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Lage

Stadtgebiet West, Neubrandenburg (17033)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
17033 Neubrandenburg - Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Die angebotene Eigentumswohnung liegt in dem sehr beliebten und nachgefragten Stadtviertel Neubrandenburg-Broda. Die ruhige Lage, die Nähe zum Stadtzentrum und zum Tollensesee machen dieses Wohngebiet zu einem idealen Lebensmittelpunkt. Die umgebende Natur und der angrenzende Landschaftsgarten Brodaer Teiche laden zu entspannten Spaziergängen oder ausgiebigen Wanderungen ein. Die Innenstadt von Neubrandenburg mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen aller Bildungsstufen, der Hochschule sowie Öffentlichen und Medizinischen Einrichtungen ist in nur ca. 5 Autominuten erreichbar. Aber auch der vorhandene Radweg oder die sich in unmittelbarer Nähe befindlichen Bushaltestellen ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Zentrum. In Broda selbst sind ein Supermarkt für die täglichen Einkäufe, eine Postannahmestelle sowie ein Friseur vorhanden. Anbindungen an den Öffentlichen Nah- und Fernverkehr sind in Neubrandenburg gegeben. Die Autobahn A20 liegt in nur ca. 18 km Entfernung und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Berlin sowie an die traumhafte Ostseeküste.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
165000 €
1.918,60 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.918,60 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.266 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.433 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Gesamtgröße des Grundstücks, welches sich aus mehreren Flurstücken zusammensetzt, beträgt 3.037 m². Hiervon sind der Wohnung ein ideeller Miteigentumsanteil von 5.608/100.000 an den Flurstücken zugeordnet. Ein Pkw-Freistellplatz in unmittelbarer Nähe zur Wohnung (ca. 10 Meter entfernt) sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss sind als Sondernutzungsrechte zur Wohnung eingetragen. Das Grundstück selbst ist geprägt von Rasenfläche mit Baum- und Pflanzenbewuchs und einer ebenen Beschaffenheit. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr. Lehner Immobilien
Dr. Lehner ImmobilienGewerblicher Anbieter
August-Bebel-Str. 41, 19322 Wittenberge
Herr Sebastian CopiusDein Kontakt
Online-ID: 2g3m358
Referenznummer: KF071
Dr. Lehner Immobilien
Herr Sebastian Copius
Dr. Lehner Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen