Wohnung zum Kauf

229000 €229.000 €3.053 €/m²

Finanzierung ab 956 €/Monat

---

3Zimmer

75 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Leuschnerstraße, Kassel (34134)

---

Die schöne Eigentumswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche ist in einem sehr guten Zustand und bietet durch Ihre gute Raumaufteilung eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Sie ist aufgeteilt in derzeit 3- ehemals auch 4 Zimmer, eine Küche mit Essbereich und einem modernen Badezimmer mit einer Dusche. Auch ein Rückbau zu einer 4 Zimmer Wohnung ist möglich. Vom Wohnzimmer aus kommt man direkt auf den Süd-/West Balkon mit Sonnenmarkise. Die Wohnung befindet sich gut erreichbar im 1. OG des gepflegten Mehrfamilienhauses.

Dass mit der Wohnung verbundene gemeinschaftliche Eigentum ist in einem sehr gepflegten Zustand. So wurde bereits vor ein paar Jahren die energetische Wärmedämmung der Immobilie vorgenommen. Eine neuwertige Hauseingangstür ist ebenfalls vorhanden.

Der Bodenbelag in den Zimmern ist überwiegend mit Parkett & Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind Kunst/Isofenster und 2-fach verglast. Die neuwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist im Preis enthalten. Außerdem hat jedes Zimmer ein Telefon- und Internetanschluss. Neben dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum ist auch ein Waschmaschinenanschluss im Kellergeschoss für jede Wohneinheit vorhanden. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist ab März 2025 frei.
Das monatliche Hausgeld beträgt 335,00 €. Hier sind alle Kosten inkl. Heizungvorauszahlung enthalten.

Warten Sie nicht länger, sondern machen Sie diese attraktive Eigentumswohnung zu Ihrem neuen Eigentum. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Weitere Informationen und Immobilien-Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.herkules-immobilien.de

W I C H T I G !!! Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie

Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage von uns (HERKULES IMMOBILIEN) an Sie per E-Mail übersandt. Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden. (Annahme durch einen Link - Absender der E-Mail "post.immobox.de")

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG).

Wir benötigen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer.
Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen.

Eine Zahlungspflicht gegenüber dem Auftragnehmer ist ausschließlich abhängig vom Abschluss des vermittelten Miet- oder Kaufvertrages. Stichworte Sonstiges: frei werdend