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Sonstiges
Wir präsentieren eine Dreizimmerwohnung in einem neuen Boutique-Gebäude am Tsar Boris III Blvd., 400 m von der U-Bahn-Station Krasno Selo entfernt und neben dem Hippodrom-Park. In der Nähe des Gebäudes befinden sich Bars, Restaurants, Banken, Apotheken, Krankenhäuser, Schönheitszentren, Sportzentren, kleine Geschäfte, Kindergarten 93 "Wonderful World" auf 750 m und Grundschule 25 "Dr. Petar Beron" auf 400 m.
Die Dreizimmerwohnung befindet sich im zweiten Stock und hat eine Gesamtfläche von 107,54 qm. (Nettofläche 92,51 qm).
Aufteilung: Wohnzimmer mit Esszimmer und Kochnische, 2 Schlafzimmer, Flur, zwei Badezimmer mit WC, 2 Balkone.
Das Gebäude verfügt über 9 oberirdische Stockwerke mit nur 12 Wohnungen mit zwei Wohnungen pro Etage. Die Wohnungen sind Drei- und Vierzimmerwohnungen mit funktionaler Raumaufteilung und Smart-Home-Technologien. Im 7. und 8. Stock befinden sich zwei Maisonetten.
Im Untergeschoss und im Erdgeschoss sind Garagen und Stellplätze vorhanden - 4 offene Stellplätze, 4 Außenstellplätze im Erdgeschoss, 2 Garagen.
Die Wohnungen verfügen über Keller/Abstellräume zum Preis von 5.000 Euro.
Merkmale:
? Das Projekt zeichnet sich durch hochwertige Bauweise mit modernster Komplettschalung aus
Anlagen des Weltmarktführers - Hersteller PERI - Marke, mit einer 54-jährigen Geschichte, ausgehend von Weißenhorn, Deutschland.
? Das Gebäude ist zusätzlich schallisoliert, sowohl an den Fassadenwänden außen als auch innen. Auch zwischen den Trennwänden der Wohnungen wird eine Schalldämmung eingebaut.
? Hinterlüftete vorgehängte Fassade mit modernster und innovativer Keramikbeschichtung, wärme- und schalldämmender Dämmwolle der Spitzenklasse zwischen Mauerwerk und Keramik.
? Dach- und Terrassenabdichtung, deutsche PVC-Membran SOPREMA und Flagon für Details, TPO Urtop SA 1,5 mm 1,05 x 20 m mit 50 Jahren Garantie auf das Material.
? Schüco-Fenster, PVC mit Aluminiumkappe von ALUKONIGSTAHT
Schüco LivIng 82 MD TopAlu-System
- Farbe: RAL 9005 FT
- Schüco-Systembeschläge
- 7-Kammer
- Dreifachverglasung 44 mm mit hochwertigen modernen Energiegläsern
- Komplette Vitrine im Treppenhaus
- Hohe französische Fenster in Wohnungen
- Höchste Schalldämmung
? KONE-Aufzug, der Leichtigkeit und Luxus, Komfort mit erhöhter Energieeffizienz, Bequemlichkeit und Zuverlässigkeit beim Bewegen bietet.
? Wandkeramikblöcke (rote Ziegel) Wienerberger Porotherm, "Mladost" oder andere Marken entsprechend der entsprechenden Klasse. Maschinengips der Spitzenklasse.
? Funktionale Grundrisse mit zwei Wohnungen pro Etage.
? Luxuriöse Gemeinschaftsräume mit Fußböden, Stufen, Zierputz und Glasgeländern.
Bauphasen:
? Baubeginn - März 2023;
? Gesetz 14 - November 2023;
? Gesetz 15 - Mai 2024;
? Gesetz 16 - September 2024.
Zahlungs Plan:
? 30 % bei einem Vorvertrag;
? 70 % der Eigentumsübertragung.
Stichworte
Lage im Bau: rechts vorne
