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1390000 €1.390.000 €

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Schnelsen, Hamburg (22457)

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Das Gewerbeareal verfügt über ausreichend Parkplätze, um den Bedürfnissen von Mitarbeitern und Kunden gerecht zu werden. Die Verkaufsfläche erstreckt sich über ca. 500 m², während zusätzliche Lagerfläche von ca. 250 m² vorhanden ist. Die variablen Deckenhöhen zwischen 3,90 Meter und 4,30 Meter ermöglichen eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten für diverse gewerbliche Aktivitäten.

Die Immobilie umfasst zwei Tiefkühlhäuser, Büroflächen und sanitäre Einrichtungen und bietet eine großzügige Infrastruktur für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Die Abluft erfolgt seitlich, um eine effiziente Belüftung zu gewährleisten. Eine markante Elfmeter-Fensterfront an der Vorderseite ermöglicht nicht nur eine ansprechende Präsentation des Gewerbes, sondern auch eine hervorragende Belichtung der Innenräume. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine über neun Meter breite Fensterfront an den Seiten und hinten, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt.

Die Gewerbeimmobilie in Schnelsen erwartet eine jährliche Mieteinnahme in Höhe von ca. 86.000€. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 1100€.

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E-Mail: hamburg-eppendorf@remax.de Stichworte Lagerfläche: 250,00 m², Nutzfläche: 250,00 m², Gesamtfläche: 500,00 m², vermietbare Fläche: 250,00 m², Bundesland: Hamburg