Reihenmittelhaus zum Kauf 255.000 € 4 Zimmer 99 m²<br/>Wohnfläche 397 m²<br/>Grundstück Mönchehof Espenau 34314

Monat
4Zimmer
99 m²Wohnfläche
397 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

CS R E A L E S T A T E

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Kernsaniertes RH! Einfach einziehen und wohlfühlen!

Verkauft wird eine sehr liebevoll gestaltete Immobilie mit ca. 99 Quadratmeter Wohnfläche. Das Reihenhaus ist perfekt für ein Paar oder die kleine Familie.
Im Jahr 2012 wurde die Immobilie komplett kernsaniert. Welche Sanierungsmaßnahmen genau durchgeführt wurden, finden Sie unten im Text.

Die Immobilie verfügt über drei Wohngeschosse und hat eine ideale Aufteilung der Räume.
Im Erdgeschoss befindet sich die modern eingerichtete und mit hochwertigen Geräten ausgestattete Küche. Diese ist bereits im Verkaufspreis inkludiert und kann gern übernommen werden. Ebenfalls auf der Etage ist das Esszimmer, sowie das lichtdurchflutete Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Hier wurde bis ins kleinste Detail liebevoll eingerichtet und gestaltet. Perfekt ist der WC Bereich, den dieser ist von Badezimmer getrennt und abgeschlossen.
Der Garten kann hier über die Küche, sowie Diele erreicht werden.

Das Obergeschoss ist in einem Wohnzimmer und Schlafzimmer aufgeteilt. Das Schlafzimmer verfügt über einen weiteren Raum, der sich hervorragend dazu bietet, diesen in einen Bad umzuwandeln.

Der Dachboden ist ausgebaut und bietet ideal weiteres wohnen an. Da dieser über 20 Quadratmeter verfügt, kann hier bei bedarf durch eine Abtrennung ein weiterer Raum geschaffen werden.

Der wunderschöne Garten ist der perfekte Ort, um mit Ihrer Familie oder Freunden die Sommer Monate zu genießen.
Hier findet sich ein großer Pool und ein schickes, neues Gartenhäuschen.

Die Gartengröße ist genau perfekt für diejenigen, die viel Gartenarbeit nicht mögen aber sich einen Garten wünschen.

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Mönchehof, Espenau (34314)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage dieser Wohngemeinde ist perfekt für Familien, da sie eine sehr gute Infrastruktur bietet. Es gibt viele Grünflächen und Natur in der Umgebung, was ideal für Aktivitäten im Freien ist. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, sowohl große Supermärkte als auch kleine Geschäfte. Es gibt auch einen Kindergarten und eine Grundschule in der Nähe, was den Alltag mit Kindern erleichtert.

Darüber hinaus gibt es viele Einkaufsläden, Cafés und Restaurants in Espenau, so dass man immer etwas zu tun hat und verschiedene Möglichkeiten hat, seine Freizeit zu gestalten. Die Stadt Kassel ist auch nur wenige Fahrminuten entfernt, was bedeutet, dass man schnell Zugang zu weiteren Angeboten wie kulturellen Veranstaltungen oder größeren Einkaufszentren hat.

Insgesamt bietet diese Lage also eine gute Mischung aus Natur und städtischem Leben, was sie zu einem attraktiven Ort für Familien macht.

Klingt doch Interessant oder?
Dann vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1908
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

255000 €

2.575,76 €/m²

Provision für Käufer

3,57% zzgl. MwSt.
Beim Erwerb der Immobilie fällt eine Provision in Höhe von 3,57 % des Verkaufspreises an. Die Provision beinhaltet bereits die Mehrwertsteuer.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.575,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

882 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.932 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und kann einige Abweichungen haben. Dieser dient lediglich als Eindruck. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 30,08 m², Dachbodenfläche: 20,79 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CS R E A L E S T A T E Gewerblicher Anbieter

Friedrich-Ebert-Straße 32-34, 34177 Kassel

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2erlq5r

Referenznummer: 83