Loft zum Kauf 283.500 € 4 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche Langen 4 Langen 63225

Monat
4Zimmer
98 m²Wohnfläche

Herr Ralf Beßler

R.B. Makler GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

R.B.Makler: Kapitalanlage in Top-Lage in Langen

Die Eigentumswohnung liegt im 9. Geschoss des Wohngebäudes "Weserstraße 11" und hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 98 m².

Sie teilt sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, innenliegendes Bad, WC, Diele, Abstellkammer und Loggia.

Weitere Informazionen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Personenaufzug
Balkon
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Langen 4, Langen (63225)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Langen - Weserstraße

Das Objekt liegt stadtzentral in Langen (Hessen) im Landkreis Offenbach, zwischen
Darmstadt und Frankfurt am Main. In diesem gemischt genutztem Bereich befinden sich
angrenzend mehrere Supermärkte sowie mehrgeschossige Wohnhäuser. Der Bahnhof
befindet sich fußläufig 5 Min. entfernt, die Anschlussstellen der Autobahnen A5 und A661 sind
nur wenige km entfernt. Die Stadt Langen ist mit ca. 40.000 Einwohnern als Mittelzentrum
einzustufen.

Der Bodenrichtwert gemäß Bodenrichtwertkarte liegt zum 01.01.2024 bei 1.000 €/m² mit der
Ausprägung "Wohnbaufläche/Mehrfamilienhäuser".

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

283500 €

2.892,86 €/m²

Provision für Käufer

+4,17% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Laufende Kosten

Hausgeld

495 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.892,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.803 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.085 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt 86.50 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist C.

HOMEPAGE.

Dies ist eines unserer Angebote in einem Immobilienportal. Alle unsere Angebote finden Sie unter www.rb-makler.de

VIDEOWALLS.

Buchen Sie Ihre Werbung ganz einfach unter www.videowall-plettenberg.de. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 9 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.28, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zur Autobahn: 8.30

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

R.B. Makler GmbHGewerblicher Anbieter

Freiligrathstraße 26, 58840 Plettenberg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Ralf BeßlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h9hk58

Referenznummer: 1163