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Einfamilienhaus zum Kauf
395000 €3.211 €/m²
5Zimmer
123 m²Wohnfläche
464 m²Grundstück

Windisch Immobilien ivd
Frau Anke Windisch-Zaremba
Windisch Immobilien ivd
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ebenerdige Wohlfühloase in OL-Eversten!

Hier haben Sie alles zu ebener Erde. Dieser angebotene Flachdach-Bungalow befindet sich auf einem Hintergrundstück. Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1971 in massiver Bauweise erstellt und bietet daher tolle Möglichkeiten mit seinen lichtdurchfluteten Räumen für modernes und niveauvolles Wohnen.

Einladend das große Wohnzimmer von dem Sie Zugang zu dem separaten Flur und dem Schlaftrakt mit 3 Schlafzimmern haben. Ebenso erwartet Sie ein modernes Gäste-WC sowie ein helles Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche und Doppelwaschtisch. Ein weiterer Raum könnte Ihr Arbeitszimmer werden. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.

Das Wohn-Esszimmer mit teilintegrierter Küche bietet Raum über die gesamte Breite des Hauses und wunderbarem Blick in den Garten. Durch die vielen Glasfronten haben Sie dazu einen tollen Lichteinfall. Von hier haben Sie Zugang durch die große Schiebetür zur Terrasse. Der wunderschöne Garten ist angelegt mit schönem Busch- und Baumbestand, tollen Pflanzen und Hochbeeten um Ihr eigenes Gemüse anzubauen.

Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus. Durch das verlängerte Vordach bis zur Haustür kommen Sie auch bei schlechtem Wetter trocken zu Ihrem Auto.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Lage

Kaspersweg, Oldenburg (26131)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen im attraktiven Stadtteil Eversten. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Viele Einkaufsmöglichkeiten sind in Eversten vorhanden. Die Hauptstraße ist der Weg in die Innenstadt, sie sichert auch die Verkehrsanbindung zur Autobahn und Sie erreichen weiter entfernte Ziele bequem und zügig.

Das Stadtzentrum ist mit Fahrrad, Auto oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln kurzfristig erreichbar.

Erholungsmöglichkeiten bietet das nahegelegene Waldgebiet Wildenloh, welches zu sportlichen Aktivitäten und ausgiebigen Spaziergängen einlädt. Ein Naturschutzgebiet sowie Wiesen und Felder sind in der Umgebung zu finden. Wunderbar um dort spazieren zu gehen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
395000 €
3.211,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. und wird nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig und dem Käufer in Rechnung gestellt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.211,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.730 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.887 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Exposé wurde nach den Angaben und Unterlagen der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen.
Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer und wird nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages dem Käufer in Rechnung gestellt.
Die Firma Windisch-Immobilien hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit den Verkäufern abgeschlossen. (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB)

Grundsätzlich bedürfen alle Vereinbarungen und Absprachen für Ihre Richtigkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und der Zwischenverkauf bleiben dem Anbieter ausdrücklich vorbehalten.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Windisch-Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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Anbieter der Immobilie

Windisch Immobilien ivd
Windisch Immobilien ivdGewerblicher Anbieter
Donnerschweer Str. 127, 26123 Oldenburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Anke Windisch-ZarembaDein Kontakt
Online-ID: 2e2fm5q
Referenznummer: VK-EFH-E
Windisch Immobilien ivd
Frau Anke Windisch-Zaremba
Windisch Immobilien ivd
Bewertung: 5 von 5 Sternen