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VON POLL IMMOBILIEN Regensburg - Gerald Loers
11,36 €
4 Zimmer

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
11,36 Euro pro Quadratmeter
4Zimmer

VON POLL IMMOBILIEN Regensburg - Gerald Loers
Herr Gerald Loers
VON POLL IMMOBILIEN Regensburg - Gerald Loers

Exklusive Bürofläche in historischem Stadthaus der Regensburger Altstadt! Provisionsfrei!

Dieses stilvolle und exklusive Büro im Herzen der historischen Altstadt von Regensburg verbindet auf beeindruckende Weise den Charme eines historischen Gebäudes mit modernster Ausstattung. Die Bürofläche wurde aufwendig modernisiert und bietet ein repräsentatives Ambiente für anspruchsvolle Unternehmen.

Die großzügige Raumgestaltung mit einer Gesamtfläche von ca. 140 m² schafft ein offenes und inspirierendes Arbeitsumfeld. Besonders hervorzuheben sind die imposanten, historischen Sichtbalkendecke, die durch die sehr hohe Decke den Räumen ein einzigartiges Flair verleihen. Die außergewöhnlich hohen Decken tragen zu einem besonders angenehmen Raumgefühl bei und verleihen den Räumlichkeiten eine luftige, großzügige Atmosphäre. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Umgebung, während das innenliegende Lichthof-Konzept zusätzlich für eine optimale natürliche Belichtung sorgt.

Ein weiteres Highlight sind die neuen Glastüren, die nicht nur für Transparenz und ein modernes Design sorgen, sondern auch den offenen Charakter der Räumlichkeiten unterstreichen. Die Kombination aus hochwertigen Materialien, modernem Vinylboden und liebevoll restaurierten Altbauelementen machen diese Bürofläche zu einer einzigartigen Adresse für Unternehmen, die besonderen Wert auf Stil und Funktionalität legen.


Dank des innenliegenden Lichthofs genießen die Räumlichkeiten eine angenehme Helligkeit und Tageslicht, wodurch eine freundliche und produktive Arbeitsatmosphäre entsteht.


Diese Bürofläche eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Beratung, Kreativwirtschaft, Medizin, Architektur oder Rechtswesen. Die zentrale Lage und das repräsentative Ambiente bieten eine exzellente Arbeitsumgebung für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität, Stil und eine inspirierende Atmosphäre legen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Warmmiete
1890 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1590 €
11,36 €/m²
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
4.770,00

Weitere Informationen

Stichworte Büroteilfläche: 140,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

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VON POLL IMMOBILIEN Regensburg - Gerald LoersGewerblicher Anbieter
Galgenbergstr. 11, 93053 Regensburg
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Partnerschaft
Herr Gerald LoersDein Kontakt
Online-ID: 2jgnn5a
Referenznummer: 25 119 007
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