Lagerhalle zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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1.050 m²Lagerfläche

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Barthelmesaurach, Kammerstein (91126)

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Die hochmoderne und optisch sehr attraktive Halle ist vor kurzem fertiggestellt worden. Die freistehende Halle wurde freitragend mit einem Gerüst aus Betonpfeilern und Betonträgern errichtet. Somit stören innerhalb der Fläche keine Stützen den Arbeitsbetrieb. Die Fassade ist in gedämmten Aluminiumpaneelen ausgeführt, welche die Voraussetzungen des GEG erfüllen.

Die Zufahrt ist mit einem elektrischen Rolltor gesichert und erfolgt rechts der Halle. Über die seitlich an dem Gebäude befindliche Freifläche können LKW andienen und wenden. Die Einfahrt in das Objekt ist über 2 jeweils 4 m hohe, breite Rolltore möglich.

ZU BEACHTEN: Sattelzüge (40 Tonner) können das Grundstück nicht befahren! Ein Rampe ist nicht vorhanden.

Sonstiges Energieausweis:

Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.

Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision an:

- bei Mietvertragslaufzeiten bis 5 Jahre 3,0 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze)
- bei Mietvertragslaufzeiten länger als 5 Jahre 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze)

Optionsrechte verlängern die Vertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.steven-efler-immobilien.de einsehbar sind. Irrtümer, Zwischenvermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: ca. 1.050,00 m², Nutzfläche: ca. 2.552,00 m², Bürofläche: ca. 12,00 m², Freifläche: ca. 1.100,00 m², Hallenhöhe: ca. 6,50 m Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs