Restaurant zur Miete

700 €700 €Kaltmiete zzgl. NK

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50 m²Gastrofläche

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Südost, Hanau (63450)

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ABSTAND 68.000 € VB

Diese vielseitige Gastronomiefläche in zentraler Lage von Hanau bietet ideale Voraussetzungen für Ihre Geschäftsidee. Mit einer einladenden Atmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung ist das Objekt bestens geeignet für ein Café, Bistro, oder ein modernes Take-Away-Konzept. Die großzügige Schaufensterfront sorgt nicht nur für viel Tageslicht, sondern ermöglicht auch eine attraktive Präsentation Ihres Angebots.

Die Immobilie befindet sich in einer lebendigen Gegend mit einer hohen Fußgängerfrequenz und einer exzellenten Verkehrsanbindung. Dank der zentralen Lage in Hanau ist eine breite Zielgruppe, von Berufstätigen über Anwohner bis hin zu Touristen, leicht erreichbar.

Ob Sie ein etabliertes Gastronomiekonzept erweitern möchten oder Ihre erste Geschäftsidee umsetzen - dieses Objekt bietet die ideale Basis, um Ihre Vision zum Leben zu erwecken.

Provisionshinweis 5 Bruttomonatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer
Im Falle einer Vertragsunterzeichnung ist der Mieter gemäß unserer Vereinbarung verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 5 Bruttomonatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer an die Pavilius Immobilien GmbH zu entrichten. Sonstiges Geldwäsche:

Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir als Immobilienmaklerunternehmen der Pavilius Immobilien GmbH verpflichtet, bei der Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Dies gilt sowohl für die Begründung einer Geschäftsbeziehung als auch bei einem ernsthaften Interesse am Abschluss eines Immobilienkaufvertrages. Um diesen Anforderungen gerecht zu werden, benötigen wir von Ihnen als natürliche Person eine Kopie Ihres Personalausweises oder als juristische Person eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Gemäß den Vorgaben des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet, diese Dokumente für einen Zeitraum von fünf Jahren aufzubewahren. Wir bitten um Ihre Mitwirkungspflicht gemäß § 11 Abs. 6 GwG.

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Provision:

Im Falle einer Vertragsunterzeichnung ist der Mieter gemäß unserer Vereinbarung verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 5 Bruttomonatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer an die Pavilius Immobilien GmbH zu entrichten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 50,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2023