Einfamilienhaus zum Kauf

195000 €195.000 €1.393 €/m²

Finanzierung ab 812 €/Monat

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7Zimmer

140 m²Wohnfläche

828 m²Grundstück

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Trendelburg, Trendelburg (34388)

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Die Immobilie wurde im Jahr 1965 auf einem traumhaften Eckgrundstück in massiver Bauweise errichtet und 1980 um einen Anbau erweitert.

Über eine kleine Treppe gelangen Sie in den Eingangsbereich des Einfamilienhauses. Rechter Hand finden Sie das Gäste-WC, geradeaus die Küche, die einen direkten Zugang zum angrenzenden Esszimmer bietet.
Linker Hand befindet sich ein Schlaf- oder Kinderzimmer sowie das Wohnzimmer, das mit dem großzügigen Wohnbereich im Anbau verbunden ist. Vom Wohnzimmer im Anbau aus gelangen Sie sowohl auf den Balkon und in den Garten als auch in das Esszimmer, wodurch ein weitläufiger Wohn- und Essbereich entsteht. Die Panoramafenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und bieten einen traumhaften Blick in den Garten.
Das 828 m² große Grundstück lässt das Herz eines jeden Hobbygärtners höherschlagen. Dank der optimalen Süd-West-Ausrichtung können Sie auch an herbstlichen Tagen die letzten Sonnenstrahlen genießen.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur weitläufigen Dachterrasse, die einen herrlichen Ausblick ins Grüne und über die Ausläufer des Reinhardswaldes bietet. Ein Badezimmer mit Dusche komplettiert das Obergeschoss.

Im Kellergeschoss finden Sie ein Gästezimmer, eine Werkstatt, mehrere Vorratsräume sowie einen Waschraum, von dem aus Sie ebenfalls direkt in den Garten gelangen. Alle Räume verfügen über Tageslicht. Zusätzlich gibt es im Keller eine Garage mit direktem Zugang zum Haus. Eine zweite Garage auf dem Grundstück rundet dieses attraktive Angebot ab.

Ein Großteil der Fenster wurde in den letzten Jahren durch zweifach verglaste Kunststofffenster von Schüco ersetzt, zuletzt im Jahr 2019.

Ebenfalls 2019 wurde die Fassade der Immobilie erneuert. Dabei erhielten die Südseite und der Ostgiebel eine Wärmedämmverbundsystem-Dämmung (WDVS) mit einer Stärke von 8 cm. Zudem wurden die Anstriche der Holzverschalung am Westgiebel, der Holzgeländer, der Dachuntersichten sowie der Garagentore erneuert.

Beheizt wird die Immobilie mit Nachtspeicheröfen.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen