Mehrfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

---

8Zimmer

266 m²Wohnfläche

1.077 m²Grundstück

---

Rotthalmünster, Rotthalmünster (94094)

---

Die moderne, südseitige Landhausvilla mit unverbautem Blick in ruhiger Lage hat ca. 266 qm Wohnflächen.

(Abbruch und Neubau eines Einfamilienwohnhauses inkl. Carport nach Brandschaden )

Die Villa kann bei Bedarf für zwei Familien genutzt werden.

Einzug wäre ab November 2024 geplant....

Die Zufahrt zum großen Landhaus ist aus Granit mit 92 Tonnen antike Großgranitsteine.

Es besteht aus einem Erdgeschoss, Obergeschoss und vollem Untergeschoss, geheizt wird mit einer Luft-Wärmepumpe !

Die gesamten Geschosse, auch das Untergeschoss wird mit einer Fußbodenheizung beheizt.

Die Böden im Erd- und Obergeschoss werden mit hochwertigem Holzboden verlegt.

Im Untergeschoss sind hochwertige Fliesen verlegt worden.

Alle Fenster sind dreifachverglast

derzeitiger Bauzustand;

- Innenputz fertiggestellt
- Kachelofen (Grundofen) von der Firma Biofire aus Salzburg fertig
- Elektrik und Installation fertig
- Wasser und Sanitär fertig
- Innenputz im Erd- und Obergeschoss fertig
- Malerarbeiten innen und aussen fertig

Was muss noch gemacht werden;

- Haustüre
- Innentüren
- Holzböden (Parkett)


Es handelt sich um eine Vorankündigung "Coming Soon"!

Für mehr Infos ist Ihr Bonitätsnachweis erforderlich!

Mit der Erstellung des Exposés wird demnächst begonnen

Energieausweis in Erstellung - Liegt zur Besichtigung vor!

Besichtigungen sind derzeit schon möglich!

Lassen Sie sich für mehr Infos jetzt schon vormerken!

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2034.
Endenergiebedarf beträgt 1.00 kwh/(m²*a). Stichworte Nutzfläche: 340,00 m², Gesamtfläche: 606,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Bayern