Penthouse zum Kauf

419000 €419.000 €3.341 €/m²

Finanzierung ab 1650 €/Monat

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3,5Zimmer

125,4 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Karlsruher Straße 67, Forchheim, Rheinstetten / Forchheim (76287)

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Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem einzigartigen Penthouse in Rheinstetten / Forchheim. Diese beeindruckende Wohnung befindet sich im dritten Stock (ohne Aufzug) eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1975 und bietet Ihnen auf ca. 125 m² Wohnfläche höchsten Komfort und ein stilvolles Ambiente.

Mit 3,5 Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ist dieses Penthouse ideal für Paare oder kleinere Familien. Der helle und offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und ist mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet, der an kühleren Tagen wohlige Wärme spendet. An heißen Sommertagen sorgt die Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer für eine angenehm kühle Umgebung.

Genießen Sie die sonnigen Stunden auf der großzügigen Terrasse oder dem großen Balkon - beide bieten hervorragende Möglichkeiten zur Entspannung und zum Genießen der frischen Luft. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein praktischer Lagerplatz im Kniestock zur Verfügung.

Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht Ihnen einen komfortablen Einzug. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem parken können. Beachten Sie bitte, dass kleinere Renovierungsarbeiten erforderlich sind, um die Immobilie nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten.

Das Hausgeld beträgt 499,00 € (bei einem 4 Personen Haushalt) monatlich und umfasst alle wesentlichen Nebenkosten, sodass Sie alle Annehmlichkeiten ohne großen Verwaltungsaufwand genießen können.

Die Wohnung wird nach Absprache bezugsfrei.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, dieses charmante Penthouse zu Ihrem neuen Zuhause zu machen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der besonderen Wohnqualität überzeugen!

Sonstiges Provisionshinweis:2 % des Kaufpreises zuzüglich MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Koch Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.

Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 015140065483 oder kontakieren Sie uns per E-Mail.
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Kein Problem sprechen Sie mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 015140065483 oder gehen Sie auf unsere Webseite. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.67, Distanz zum Flughafen: 14.48, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.25, Distanz zum Bus: 0.66, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.17, Distanz zur Hauptschule: 2.87