Wohnung zum Kauf

519000 €519.000 €5.521 €/m²

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4Zimmer

94 m²Wohnfläche

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Grödig-Fürstenbrunn (5082)

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Fürstenbrunn ist ein Dorf im Salzburger Becken und Ortsteil der Gemeinde Grödig, im Bezirk Salzburg-Umgebung, wenige Kilometer entfernt vom Stadtzentrum Salzburgs, am nördlichen Fuß des Untersbergs auf ca. 450 m Seehöhe. Das Dorf liegt etwas versteckt in der Talung des Oberlaufs der Glan (Glanbach). Gegen Grödig ist es durch den Nordgrat des Salzburger Hochthrons (bzw. Geiereck), dem auch österreichischen Gipfel des Untersbergs, und den Glanegger Schlossberg getrennt, gegen Westen durch den ausgedehnten bewaldeten Nordwestfuß des Untersbergmassivs von Großgmain und dem Reichenhaller Becken abgeschirmt. Fürstenbrunn gehört zur Ortschaft und Katastralgemeinde Glanegg - einer der vier Ortschaften von Grödig. Fürstenbrunn ist bekannt für das Untersberg-Museum mit seiner Marmorkugelmühle und seine Marmorsteinbrüche (Untersberger Marnor). Auf dem Hügel nordöstlich Fürstenbrunn steht das Schloss Glanegg. Fürstenbrunn ist Endpunkt der Skipiste vom Untersberg, die von der Untersbergbahn von Grödig aus auf das Geiereck erschlossen ist. Der Ort liegt als Enklave mitten im Landschaftsschutzgebiet Untersberg, was eine strenge Baubeschränkung bedeutet, sodass er seine naturnahe Lage in Zukunft behalten wird. Grödig gilt als eine moderne, umweltfreundliche Marktgemeinde vor den Toren der weltberühmten Mozartstadt. Die Stadt Salzburg wird zum größten Teil mit Trinkwasser aus Grödig versorgt. Durch den Besiedelungsdruck auf die Gemeinden rund um die Stadt Salzburg hat sich die Einwohnerzahl der Marktgemeinde Grödig in den letzten fünfzig Jahren verdoppelt. Zahlreiche umweltfreundliche Klein-, Mittel- und Großbetriebe sichern den Einwohnern Arbeitsplätze. Die historische Altstadt der Stadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, beherbergt barocke Meisterwerke, die Geschichten aus vergangenen Epochen zu flüstern scheinen.